3,551万円〜5,392万円
坪単価 159万円/坪〜173万円/坪
想定賃料 14.2万円〜20.1万円/月
4.3%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
コスモ稲田堤ガーデンフォルム
川崎市多摩区・稲田堤駅 徒歩6分・築25年
3,551万円〜5,392万円
坪単価 159万円/坪〜173万円/坪
想定賃料 14.2万円〜20.1万円/月
4.3%〜5.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コスモ稲田堤ガーデンフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ稲田堤ガーデンフォルム部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 15.3万円/月 4.6% | 4LDK | 81.70m² - |
| 102 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 15.3万円/月 4.7% | 4LDK | 81.70m² - |
| 103 | 4,387万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 16万円/月 4.4% | 4LDK | 87.77m² - |
| 104 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.9万円/月 4.5% | 4LDK | 86.40m² - |
| 105 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 15.9万円/月 4.5% | 4LDK | 86.42m² - |
| 106 | 4,290万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 15.9万円/月 4.5% | 4LDK | 86.42m² - |
| 107 | 4,293万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 15.9万円/月 4.5% | 4LDK | 86.42m² - |
| 108 | 4,293万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 15.9万円/月 4.5% | 4LDK | 86.42m² - |
| 109 | 5,376万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.4万円/月 4.3% | 5LDK | 109.20m² - |
| 201 | 4,788万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 17万円/月 4.3% | 4LDK | 96.37m² - |
| 202 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 15.7万円/月 4.7% | 4LDK | 81.70m² - |
| 203 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 15.7万円/月 4.8% | 4LDK | 81.70m² - |
| 204 | 4,418万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 16.4万円/月 4.5% | 4LDK | 87.77m² - |
| 205 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 16.3万円/月 4.6% | 4LDK | 86.40m² - |
| 206 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.3万円/月 4.6% | 4LDK | 86.42m² - |
| 207 | 4,322万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 16.3万円/月 4.5% | 4LDK | 86.42m² - |
| 208 | 4,322万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 16.3万円/月 4.5% | 4LDK | 86.42m² - |
| 209 | 4,322万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 16.3万円/月 4.5% | 4LDK | 86.42m² - |
| 210 | 5,392万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 20.1万円/月 4.5% | 5LDK | 107.76m² - |
| 301 | 4,853万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 17.5万円/月 4.3% | 4LDK | 96.37m² - |
| 302 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 14.2万円/月 4.7% | 3LDK | 70.58m² - |
| 303 | 3,551万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 14.2万円/月 4.8% | 3LDK | 70.58m² - |
| 304 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 14.9万円/月 4.5% | 3LDK | 75.69m² - |
| 305 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 14.8万円/月 4.6% | 3LDK | 75.43m² - |
| 306 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 14.7万円/月 4.6% | 3LDK | 75.30m² - |
| 307 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 14.7万円/月 4.6% | 3LDK | 75.30m² - |
| 308 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 14.7万円/月 4.6% | 3LDK | 75.30m² - |
| 309 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 14.7万円/月 4.6% | 3LDK | 75.30m² - |
| 310 | 4,923万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 17.5万円/月 4.3% | 4LDK | 96.61m² - |
| 401 | 4,848万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 17.9万円/月 4.4% | 4LDK | 96.37m² - |
| 402 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 14.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.58m² - |
| 403 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 14.5万円/月 4.9% | 3LDK | 70.58m² - |
| 404 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.2万円/月 4.7% | 3LDK | 75.69m² - |
| 405 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.1万円/月 4.7% | 3LDK | 75.43m² - |
| 406 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.1万円/月 4.7% | 3LDK | 75.30m² - |
| 407 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.1万円/月 4.7% | 3LDK | 75.30m² - |
| 408 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.1万円/月 4.7% | 3LDK | 75.30m² - |
| 409 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 15.1万円/月 4.7% | 3LDK | 75.30m² - |
| 410 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 17.9万円/月 4.4% | 4LDK | 96.61m² - |
| 501 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 15万円/月 4.9% | 3LDK | 70.58m² - |
| 502 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 15万円/月 5.0% | 3LDK | 70.58m² - |
| 503 | 3,935万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 15.9万円/月 4.8% | 3LDK | 75.69m² - |
| 504 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 15.8万円/月 4.9% | 3LDK | 75.43m² - |
| 505 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 15.8万円/月 4.9% | 3LDK | 75.30m² - |
| 506 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 15.8万円/月 4.9% | 3LDK | 75.30m² - |
| 507 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 15.8万円/月 4.9% | 3LDK | 75.30m² - |
| 508 | 4,596万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 17.4万円/月 4.5% | 3LDK | 87.72m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,019万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 81.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 81.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 87.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 86.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 86.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 86.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 86.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 86.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 5,376万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 5LDK
- 109.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 96.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ稲田堤ガーデンフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コスモ稲田堤ガーデンフォルム売買履歴
- 2026/03
- 2024/03
- 2018/09
- 2017/09
- 2016/05
- 2013/07
- 2013/04
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約3,790万円 | 39万円/m² | 4階 | 96.61m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2017/09 | 成約3,490万円 | 46万円/m² | 5階 | 75.69m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/05 | 成約3,140万円 | 38万円/m² | 1階 | 81.70m² | 4LDK | 築15年 |
| 2013/07 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 4階 | 70.58m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/04 | 成約3,600万円 | 33万円/m² | 2階 | 107.76m² | 4SLDK | 築12年 |
| 2012/02 | 成約3,870万円 | 40万円/m² | 4階 | 96.37m² | 4LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2023/04
- 2020/07
- オススメコスモ稲田堤ガーデンフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/01
- 2018/07
- 2017/09
- 2015/03
- 2014/03
- 2012/10
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,970万円 | 59万円/m² | 5階 | 66.33m² | 2LDK | ザ・バーデン多摩川 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約3,260万円 | 49万円/m² | 5階 | 66.33m² | 3LDK | ザ・バーデン多摩川 | 築22年 |
| 2020/07 | 成約2,890万円 | 34万円/m² | 1階 | 84.59m² | 3LDK | ミオカステーロ稲田堤 | 築16年 |
| オススメ | コスモ稲田堤ガーデンフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/01 | 成約3,450万円 | 41万円/m² | 2階 | 82.22m² | 2SLDK | ミオカステーロ稲田堤 | 築15年 |
| 2018/07 | 成約3,330万円 | 48万円/m² | 6階 | 68.71m² | 3LDK | ザ・バーデン多摩川 | 築17年 |
| 2017/09 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 1階 | 67.38m² | 3LDK | ザ・バーデン多摩川 | 築16年 |
| 2015/03 | 成約2,450万円 | 36万円/m² | 3階 | 66.57m² | 3LDK | ザ・バーデン多摩川 | 築14年 |
| 2014/03 | 成約2,860万円 | 39万円/m² | 1階 | 73.16m² | 1SLDK | ミオカステーロ稲田堤 | 築10年 |
| 2012/10 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 1階 | 66.29m² | 1SLDK | ザ・バーデン多摩川 | 築11年 |
| 2011/10 | 成約2,970万円 | 40万円/m² | 1階 | 73.10m² | 3LDK | ザ・バーデン多摩川 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ稲田堤ガーデンフォルム賃貸履歴
- 2009/03
- 11.9万円/月
- 75.43m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009/03 | 11.9万円/月 | 4階 | 75.43m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ稲田堤ガーデンフォルム資産性スコア
3.50
コスモ稲田堤ガーデンフォルムの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ稲田堤ガーデンフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ稲田堤ガーデンフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,019万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
コスモ稲田堤ガーデンフォルム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ稲田堤ガーデンフォルムマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4稲田堤
駅周辺はゴミの散乱も少なく、ある程度は綺麗な町なので、子どもと一緒に安心して暮らせます。
子育て環境
4京王稲田堤
駅周辺はファミリー層が多く、のどかな雰囲気で治安も落ち着いています。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ稲田堤ガーデンフォルムマンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線稲田堤駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。
コスモ稲田堤ガーデンフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ稲田堤ガーデンフォルム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.58㎡〜109.2㎡ |
| 新築時価格 | 3188万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ稲田堤ガーデンフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.3m² | 3,869万円 | 3,810万円 |
| 4LDK | 86.42m² | 4,295万円 | 4,849万円 |
| 5LDK | 108.48m² | 5,384万円 | 5,094万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菅稲田堤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
多摩川中野島ヒルズ
4,380万円- 3LDK
- 75.29m²
- 2階/5階建