東京ガーデンフォーラム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
東京ガーデンフォーラム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,575万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 4LDK | 94.46m² | - |
| 402 | 7,326万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 81.52m² | - |
| 403 | 7,326万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 81.52m² | - |
| 404 | 7,760万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 86.61m² | - |
| 405 | 7,782万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 86.78m² | - |
| 406 | 7,779万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 4LDK | 86.63m² | - |
| 407 | 8,252万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 91.81m² | - |
| 408 | 8,245万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 4LDK | 91.81m² | - |
| 409 | 7,266万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 80.83m² | - |
| 410 | 8,763万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 4LDK | 96.54m² | - |
| 411 | 7,185万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 80.74m² | - |
| 412 | 6,693万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 413 | 6,657万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 414 | 8,144万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 90.31m² | - |
| 415 | 6,241万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 70.03m² | - |
| 416 | 6,785万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 417 | 6,778万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 418 | 6,766万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 419 | 6,792万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 420 | 7,161万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 421 | 7,169万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 422 | 7,646万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 85.33m² | - |
| 423 | 8,067万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 4LDK | 90.56m² | - |
| 424 | 7,816万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 88.08m² | - |
| 425 | 7,996万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 90.42m² | - |
| 426 | 8,625万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 4LDK | 95.11m² | - |
- 参考相場価格
- 8,575万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 4LDK
- 94.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,326万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 81.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,326万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 81.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,760万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 86.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,782万円
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- 4,740万円
- 4LDK
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- -
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 8,252万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 3LDK
- 91.81m²
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- 参考相場価格
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- 5,030万円
- 4LDK
- 91.81m²
- -
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- 7,266万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 80.83m²
- -
- 参考相場価格
- 8,763万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 4LDK
- 96.54m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東京ガーデンフォーラム販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東京ガーデンフォーラム売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 85万円/m² | 10階 | 85.33m² | 4LDK | 築22年 |
| 2025/02 | 成約7,970万円 | 88万円/m² | 4階 | 90.42m² | 4LDK | 築22年 |
| 2024/08 | 成約6,290万円 | 82万円/m² | 7階 | 76.13m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/06 | 成約9,580万円 | 90万円/m² | 9階 | 106.40m² | 4SLDK | 築21年 |
| 2024/03 | 成約6,420万円 | 84万円/m² | 11階 | 76.13m² | 2LDK | 築21年 |
| 2022/12 | 成約5,800万円 | 76万円/m² | 9階 | 75.46m² | 2LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/05
- オススメ東京ガーデンフォーラムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,600万円 | 75万円/m² | 1階 | 34.31m² | 1LDK | パレ・ホームズ常盤台 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1,741万円 | 78万円/m² | 5階 | 22.08m² | 1DK | パレ・ホームズ常盤台 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1,760万円 | 87万円/m² | 4階 | 20.16m² | 1K | AXAS XEBEC板橋EAST | 築17年 |
| オススメ | 東京ガーデンフォーラムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,820万円 | 76万円/m² | 2階 | 23.70m² | 1K | AXAS XEBEC板橋EAST | 築17年 |
| 2025/01 | 成約1,700万円 | 82万円/m² | 2階 | 20.59m² | 1K | AXAS XEBEC板橋EAST | 築17年 |
| 2024/07 | 成約5,470万円 | 76万円/m² | 6階 | 71.06m² | 2LDK | パークホームズ志村坂上サウスレジデンス | 築17年 |
| 2024/06 | 成約4,990万円 | 74万円/m² | 8階 | 67.00m² | 3LDK | パークホームズ志村坂上サウスレジデンス | 築17年 |
| 2024/06 | 成約6,180万円 | 72万円/m² | 3階 | 85.17m² | 3LDK | レクセルマンション本蓮沼 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 4階 | 70.82m² | 3LDK | レクセルマンション本蓮沼 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約4,950万円 | 63万円/m² | 1階 | 77.66m² | 3SLDK | パークホームズ志村坂上サウスレジデンス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東京ガーデンフォーラム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京ガーデンフォーラム価格推移と将来予測
参考相場価格
8,575万円408万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 90.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京ガーデンフォーラムマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3最寄り駅まで徒歩7分でバス停も近く通勤が便利
暮らし・子育て
4消防署や学校、公園が近く子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5本蓮沼
都営三田線が通っているので大手町や日比谷まで乗り換えなしで行けて、通勤や通学に便利です。
治安
4志村坂上
駅周辺は非常に治安が良いと感じますが、夜遅くまで営業している飲食店が少ないので、夜間に人通りが減ることもあります。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東京ガーデンフォーラムマンション概要
都営三田線本蓮沼駅より徒歩6分の距離にある東京ガーデンフォーラム、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数299戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
東京ガーデンフォーラム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京ガーデンフォーラム（とうきょうガーデンフォーラム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大原町13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（299部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.03㎡〜118.95㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜9400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 110台 駐車費※1：5000/月 ~ 9000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京ガーデンフォーラム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.03m² | 6,356万円 | 4,485万円 |
| 3LDK | 80.57m² | 7,232万円 | 6,679万円 |
| 4LDK | 90.56m² | 8,008万円 | 7,896万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 85.33m²
- 10階/14階建
東京ガーデンフォーラムの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
本蓮沼駅のマンション
本蓮沼駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線を利用することができます。大原公園や国立西が丘サッカー場など、スポーツに関する施設が充実しています。そのほかにもナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターなど、本格的な施設があるのも特徴的です。スポーツ施設が多いですが、街の雰囲気は落ち着いており、高校や中学校などの教育施設、ファミリー向けのマンションも沢山あるので、家族で暮らすのにおすすめの街です。
路線：