アドリーム稲田堤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アドリーム稲田堤部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.09m²
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4階
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アドリーム稲田堤売買履歴
- 2024/05
- 2020/07
- 2019/10
- 2018/04
- 2018/04
- 2011/10
- 2009/12
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約3,700万円 | 42万円/m² | 5階 | 86.55m² | 4LDK | 築22年 |
| 2018/04 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 5階 | 71.27m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2018/04 | 成約3,900万円 | 44万円/m² | 4階 | 87.72m² | 4SLDK | 築21年 |
| 2011/10 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 5階 | 70.92m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/12 | 成約3,060万円 | 38万円/m² | 4階 | 79.75m² | 3LDK | 築12年 |
| 2006/04 | 成約2,730万円 | 38万円/m² | 5階 | 71.27m² | 2SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/02
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- 73.08m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
- クレッセント稲田堤
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/08
- 2021/03
- 2020/12
- 成約2,200万円40万円/m²
- 54.33m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築22年
- フローレンスパレス京王稲田堤リバーステージIV
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,870万円 | 25万円/m² | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ヴェルビュ京王稲田堤 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,740万円 | 43万円/m² | 4階 | 63.48m² | 3DK | ドメス稲田堤 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,730万円 | 38万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | ドメス稲田堤 | 築29年 |
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| 2025/05 | 成約3,400万円 | 31万円/m² | 1階 | 106.38m² | 3SLDK | クレッセント稲田堤 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 4階 | 73.08m² | 2SLDK | クレッセント稲田堤 | 築23年 |
| 2023/07 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 4階 | 60.56m² | 3LDK | アーデル稲田堤 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約2,690万円 | 36万円/m² | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ヴェルビュ京王稲田堤 | 築24年 |
| 2022/08 | 成約3,198万円 | 52万円/m² | 4階 | 60.56m² | 3LDK | アーデル稲田堤 | 築28年 |
| 2021/03 | 成約2,250万円 | 30万円/m² | 2階 | 73.80m² | 3LDK | ヴェルビュ京王稲田堤 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約2,200万円 | 40万円/m² | 4階 | 54.33m² | 2SLDK | フローレンスパレス京王稲田堤リバーステージIV | 築22年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アドリーム稲田堤資産性スコア
3.56
アドリーム稲田堤の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アドリーム稲田堤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドリーム稲田堤価格推移と将来予測
参考相場価格
3,723万円141万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 51.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47万円/m²
想定売買価格
アドリーム稲田堤2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドリーム稲田堤マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4京王よみうりランド
新宿まで最短25分ほどで着くためアクセスは良いです。通勤時間帯は混み合いますが、日中は空いていて快適です。
医療・福祉
5京王稲田堤
稲田小児科医院は先生が優しく、子どもも安心して診察を受けられました。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アドリーム稲田堤マンション概要
このマンションは京王相模原線京王よみうりランド駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年でRC造り、5階建て総戸数67戸のマンションです。
アドリーム稲田堤詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドリーム稲田堤 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.09㎡〜72.09㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)タワーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドリーム稲田堤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王よみうりランド駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.09m² | 3,712万円 | 3,567万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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