3,702万円〜3,744万円
坪単価 144万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 12.3万円〜12.6万円/月
4.0%〜4.0%
最終更新2026年06月22日
UR都市機構あおば山の手台ヴェルディール奈良5号棟
横浜市青葉区・こどもの国駅 徒歩9分・築29年
3,702万円〜3,744万円
坪単価 144万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 12.3万円〜12.6万円/月
4.0%〜4.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
UR都市機構あおば山の手台ヴェルディール奈良5号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構あおば山の手台ヴェルディール奈良5号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.0% | 3LDK | 85.00m² - |
| 3階 | 3,744万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.0% | 3LDK | 85.00m² - |
| 4階 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.0% | 3LDK | 85.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 85.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 85.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 85.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 成約2,780万円34万円/m²
- 80.58m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
- あおば山の手台グラン・ジャルダン 四番館
- 2016/03
- 成約2,690万円29万円/m²
- 92.41m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年
- あおば山の手台グラン・ジャルダン 六番館
- 2016/02
- 成約3,000万円30万円/m²
- 99.35m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
- あおば山の手台グラン・ジャルダン 弐番館
- オススメUR都市機構あおば山の手台ヴェルディール奈良5号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/10
- 成約2,880万円31万円/m²
- 92.41m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
- あおば山の手台グラン・ジャルダン 八番館
- 2015/08
- 成約2,580万円35万円/m²
- 72.69m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- あおば山の手台グラン・ジャルダン 四番館
- 2015/08
- 成約3,880万円36万円/m²
- 106.00m²
- 4SLDK
- 8階
- 当時築14年
- ルクサージュ・あおば山の手台
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,780万円 | 34万円/m² | 8階 | 80.58m² | 3LDK | あおば山の手台グラン・ジャルダン 四番館 | 築15年 |
| 2016/03 | 成約2,690万円 | 29万円/m² | 5階 | 92.41m² | 4LDK | あおば山の手台グラン・ジャルダン 六番館 | 築16年 |
| 2016/02 | 成約3,000万円 | 30万円/m² | 2階 | 99.35m² | 4LDK | あおば山の手台グラン・ジャルダン 弐番館 | 築16年 |
| オススメ | UR都市機構あおば山の手台ヴェルディール奈良5号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/10 | 成約2,880万円 | 31万円/m² | 3階 | 92.41m² | 4LDK | あおば山の手台グラン・ジャルダン 八番館 | 築15年 |
| 2015/08 | 成約2,580万円 | 35万円/m² | 9階 | 72.69m² | 3LDK | あおば山の手台グラン・ジャルダン 四番館 | 築14年 |
| 2015/08 | 成約3,880万円 | 36万円/m² | 8階 | 106.00m² | 4SLDK | ルクサージュ・あおば山の手台 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構あおば山の手台ヴェルディール奈良5号棟賃貸履歴
- 2020/08
- 10.6万円/月
- 92.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2020/08
- 10.38万円/月
- 85.54m²
- 3LDK
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- 2020/06
- 10.28万円/月
- 85.54m²
- 3LDK
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- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 10.6万円/月 | 2階 | 92.04m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/08 | 10.38万円/月 | 3階 | 85.54m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/06 | 10.28万円/月 | 2階 | 85.54m² | 3LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...UR都市機構あおば山の手台ヴェルディール奈良5号棟資産性スコア
3.39
UR都市機構あおば山の手台ヴェルディール奈良5号棟の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構あおば山の手台ヴェルディール奈良5号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構あおば山の手台ヴェルディール奈良5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,702万円251万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
UR都市機構あおば山の手台ヴェルディール奈良5号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構あおば山の手台ヴェルディール奈良5号棟マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4こどもの国
おやこずれがおおいから治安はわりかしいいほうで、子育て世帯が多い印象です。
教育環境
4恩田
恩田駅周辺には塾や子供向け英会話教室もあり、教育環境としても充実していると感じます。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
UR都市機構あおば山の手台ヴェルディール奈良5号棟マンション概要
このマンションは東急こどもの国線こどもの国駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間45分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
UR都市機構あおば山の手台ヴェルディール奈良5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構あおば山の手台ヴェルディール奈良5号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85㎡〜85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構あおば山の手台ヴェルディール奈良5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | こどもの国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85m² | 3,737万円 | 3,714万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。