八幡橋ハイツ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
八幡橋ハイツ2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.77m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.77m²
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八幡橋ハイツ2資産性スコア
3.80
八幡橋ハイツ2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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八幡橋ハイツ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八幡橋ハイツ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,218万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
八幡橋ハイツ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八幡橋ハイツ2マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
根岸
2駅周辺は工業地帯が近いこともあり、場所によっては治安面で不安を感じることがあります。
交通の利便性
磯子
4磯子駅は少し大きめではあるが比較的普通の駅で、横浜線への直通便も日に何本かあり、都内から下る時の終電もかなり遅くまであるので通勤の便は良いと思います。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八幡橋ハイツ2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
八幡橋ハイツ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八幡橋ハイツ2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区原町11-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.77㎡〜23.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八幡橋ハイツ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.77m² | 1,244万円 | 1,600万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 2021/02
- 2019/05
- 2014/03
- 2011/01
- 2010/08
- 2009/09
- 2005/07
- 2005/01
- 2003/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約3,280万円 | 50万円/m2 | 3階 | 65.57m² | 3LDK | ナイスアーバン横濱根岸 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約2,760万円 | 39万円/m2 | 5階 | 69.94m² | 4LDK | ナイスアーバン横濱根岸 | 築23年 |
| 2019/05 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 5階 | 68.04m² | 4LDK | ナイスアーバン横濱根岸 | 築21年 |
| 2014/03 | 成約2,140万円 | 32万円/m2 | 5階 | 65.57m² | 3LDK | ナイスアーバン横濱根岸 | 築16年 |
| 2011/01 | 成約2,090万円 | 35万円/m2 | 1階 | 59.00m² | 3LDK | ナイスアーバン横濱根岸 | 築12年 |
| 2010/08 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 6階 | 65.95m² | 3LDK | ナイスアーバン横濱根岸 | 築12年 |
| 2009/09 | 成約2,120万円 | 35万円/m2 | 5階 | 59.00m² | 2SLDK | ナイスアーバン横濱根岸 | 築11年 |
| 2005/07 | 成約2,500万円 | 38万円/m2 | 7階 | 65.57m² | 3LDK | ナイスアーバン横濱根岸 | 築7年 |
| 2005/01 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 6階 | 69.94m² | 3LDK | ナイスアーバン横濱根岸 | 築6年 |
| 2003/07 | 成約2,570万円 | 39万円/m2 | 6階 | 65.57m² | 3LDK | ナイスアーバン横濱根岸 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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