第七瀬戸ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
第七瀬戸ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,349万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.5% | 3LDK | 82.76m² 南西 |
| 301 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 3.8% | 2LDK | 49.35m² - |
| 303 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 3.9% | 2LDK | 45.18m² - |
- 参考相場価格
- 4,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 82.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 49.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 45.18m²
- -
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第七瀬戸ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第七瀬戸ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,349万円296万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第七瀬戸ビルマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3天王町
天王町駅周辺は基本的に治安が良く、すごしやすい地域です。ただ、まれに痴漢などの犯罪が発生することがあり、注意が必要です。
教育環境
4西横浜
西横浜駅周辺には学校が多く、子供たちの通学も便利な環境です。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第七瀬戸ビルマンション概要
相鉄本線天王町駅より徒歩5分の距離にある第七瀬戸ビル、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くには、横浜イングリッシュガーデンには横浜市の花とされる「バラ」が1600種類あり、春から秋にかけて様々なバラを楽しむことができます。香りの良いバラを数多く育てているのでとても癒される空間です。
第七瀬戸ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第七瀬戸ビル（だい7せとビル） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.18㎡〜82.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第七瀬戸ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.27m² | 2,560万円 | 4,102万円 |
| 3LDK | 82.76m² | 4,349万円 | 5,340万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.77m²
- 5階/7階建