2,365万円〜3,605万円
坪単価122万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年11月18日
ファミール保土ケ谷グランビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール保土ケ谷グランビュー部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,605万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.77m² | 南 |
| 2階 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.19m² | - |
| 3階 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.19m² | - |
| 3階 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.24m² | - |
| 5階 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 5階 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.19m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.77m²
- 南
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- 2,625万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.19m²
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3階
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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ファミール保土ケ谷グランビュー資産性スコア
2.92
ファミール保土ケ谷グランビューの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール保土ケ谷グランビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール保土ケ谷グランビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,605万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
ファミール保土ケ谷グランビュー1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール保土ケ谷グランビューマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5保土ケ谷
保土ケ谷駅西口の子育て広場は、ママ友やパパ友が自然に集まる場所になっていて、育児の悩みも保育士さんに気軽に相談できるので心強いです。イベントも定期的に開催されていて、地域の子育て世帯同士のつ...
地域コミュニティ
5井土ヶ谷
駅前にスーパーや病院、カフェ、バス停などが揃っていてとても便利ですし、駅構内に認可保育園があるので働くママにはありがたい環境だと感じました。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール保土ケ谷グランビューマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線保土ケ谷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。
ファミール保土ケ谷グランビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール保土ケ谷グランビュー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町138-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.24㎡〜97.77㎡ |
| 新築時価格 | 3220万円〜5030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール保土ケ谷グランビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.19m² | 2,641万円 | 3,769万円 |
ファミール保土ケ谷グランビュー売買履歴
- 2019/06
- 2014/08
- 2007/04
- 2006/12
- 2003/12
- 2003/06
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/04 | 成約3,311万円 | 33万円/m² | 1階 | 97.77m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2006/12 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 4階 | 70.19m² | 3LDK | 築9年 |
| 2003/12 | 成約3,140万円 | 32万円/m² | 1階 | 97.77m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2003/06 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 5階 | 66.41m² | 3LDK | 築6年 |
| 2003/01 | 成約2,430万円 | 34万円/m² | 3階 | 70.19m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 成約2,940万円34万円/m²
- 86.29m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築29年
- ハイラーク保土ケ谷
- 2023/10
- 2023/10
- オススメファミール保土ケ谷グランビューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,940万円 | 34万円/m² | 7階 | 86.29m² | 4LDK | ハイラーク保土ケ谷 | 築29年 |
| 2023/10 | 成約3,040万円 | 30万円/m² | 4階 | 101.00m² | 4LDK | グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ | 築26年 |
| 2023/10 | 成約1,960万円 | 31万円/m² | 6階 | 61.91m² | 2LDK | グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ | 築26年 |
| オススメ | ファミール保土ケ谷グランビューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約2,280万円 | 35万円/m² | 4階 | 63.70m² | 2LDK | グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ | 築26年 |
| 2023/03 | 成約1,030万円 | 19万円/m² | 2階 | 52.05m² | 1R | アドミール横浜御殿山 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約2,770万円 | 36万円/m² | 1階 | 76.07m² | 3LDK | グレイス保土ケ谷カーサコリーナ | 築21年 |
| 2023/02 | 成約2,840万円 | 35万円/m² | 12階 | 80.80m² | 3LDK | グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ | 築26年 |
| 2023/01 | 成約2,700万円 | 36万円/m² | 8階 | 74.50m² | 3LDK | モアグランデ保土ケ谷 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約3,008万円 | 39万円/m² | 2階 | 75.81m² | 3LDK | シュロス保土ケ谷 | 築20年 |
| 2022/07 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 2階 | 75.26m² | 3LDK | シュロス保土ケ谷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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サンヴェール保土ヶ谷
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