1,969万円〜2,084万円
坪単価117万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月21日
シティーコーポパルナス東村山廻田パート2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティーコーポパルナス東村山廻田パート2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 56.30m² | 西 |
| 2階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.37m² | 東 |
| 3階 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.37m² | - |
| 4階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.37m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 56.30m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.37m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.37m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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シティーコーポパルナス東村山廻田パート2販売中・賃貸の物件（0件）
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シティーコーポパルナス東村山廻田パート2資産性スコア
2.91
シティーコーポパルナス東村山廻田パート2の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シティーコーポパルナス東村山廻田パート2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティーコーポパルナス東村山廻田パート2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,969万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
シティーコーポパルナス東村山廻田パート21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティーコーポパルナス東村山廻田パート2マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵大和
5武蔵大和駅周辺は静かな住宅街で、子育て世帯には安心できる環境が整っています。自然豊かな立地と治安の良さから、多くのファミリー層に選ばれているエリアです。多摩湖が近く、四季の変化を感じながら子...
治安
西武園
5治安が良く、街並みも整っているので夜でも安心して歩けます。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティーコーポパルナス東村山廻田パート2マンション概要
このマンションは西武多摩湖線武蔵大和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
シティーコーポパルナス東村山廻田パート2詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市廻田町4丁目20-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.3㎡〜56.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティーコーポパルナス東村山廻田パート2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵大和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 56.3m² | 1,969万円 | 1,910万円 |
| 3LDK | 56.37m² | 2,073万円 | 2,979万円 |
シティーコーポパルナス東村山廻田パート2売買履歴
- 2023/04
- 成約1,660万円28万円/m2
- 57.75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- 2022/10
- 成約1,680万円29万円/m2
- 57.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2019/10
- 成約1,270万円22万円/m2
- 56.37m²
- 2LDK
- --
- 当時築22年
- 2019/06
- 成約1,400万円24万円/m2
- 56.37m²
- 3DK
- 3階
- 当時築22年
- 2000/05
- 成約2,200万円38万円/m2
- 57.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約1,660万円 | 28万円/m2 | 3階 | 57.75m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2022/10 | 成約1,680万円 | 29万円/m2 | 5階 | 57.75m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/10 | 成約1,270万円 | 22万円/m2 | -- | 56.37m² | 2LDK | 築22年 |
| 2019/06 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 3階 | 56.37m² | 3DK | 築22年 |
| 2000/05 | 成約2,200万円 | 38万円/m2 | 4階 | 57.75m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2022/10
- 2019/11
- 2019/10
- 2017/06
- 2016/11
- 2016/03
- 2015/12
- 2015/03
- 2012/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 2階 | 55.74m² | 3LDK | メヌエット東村山 | 築33年 |
| 2022/10 | 成約2,080万円 | 37万円/m2 | 2階 | 55.46m² | 2SLDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築26年 |
| 2019/11 | 成約1,340万円 | 23万円/m2 | 1階 | 56.63m² | 3LDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築23年 |
| 2019/10 | 成約1,060万円 | 18万円/m2 | 5階 | 58.24m² | 2LDK | シャルムコート東村山 | 築21年 |
| 2017/06 | 成約1,200万円 | 23万円/m2 | 3階 | 51.17m² | 2SLDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築20年 |
| 2016/11 | 成約1,270万円 | 21万円/m2 | 3階 | 59.20m² | 3LDK | メヌエット東村山 | 築24年 |
| 2016/03 | 成約840万円 | 16万円/m2 | 3階 | 51.60m² | 2DK | メヌエット東村山 | 築24年 |
| 2015/12 | 成約1,360万円 | 22万円/m2 | 5階 | 60.76m² | 2LDK | シャルムコート東村山 | 築17年 |
| 2015/03 | 成約1,170万円 | 20万円/m2 | 4階 | 58.24m² | 3LDK | シャルムコート東村山 | 築16年 |
| 2012/08 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 5階 | 59.20m² | 3LDK | メヌエット東村山 | 築20年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 62.37m²
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