2,538万円〜2,845万円
坪単価124万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年11月04日
ライオンズガーデン玉川学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン玉川学園部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.48m² | 南東 |
| 3階 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.63m² | - |
| 3階 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.63m² | 南東 |
| 3階 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.91m² | 南東 |
| 3階 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.50m² | 南東 |
| 4階 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.63m² | - |
| 5階 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.63m² | - |
3階
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- 2,845万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.48m²
- 南東
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- 2,553万円
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ライオンズガーデン玉川学園販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデン玉川学園資産性スコア
2.95
ライオンズガーデン玉川学園の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン玉川学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン玉川学園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,845万円28万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン玉川学園3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン玉川学園マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5玉川学園前
玉川学園前駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して過ごせます。犯罪件数が少なく、夜も静かで落ち着いています。
治安
5こどもの国
駅前に交番があり、夜も街灯が明るいので安心して歩けます。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン玉川学園マンション概要
このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
ライオンズガーデン玉川学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン玉川学園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市玉川学園8丁目12-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.5㎡〜75.48㎡ |
| 新築時価格 | 4340万円〜6695万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン玉川学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.48m² | 2,845万円 | 3,145万円 |
| 3LDK | 70.63m² | 2,690万円 | 4,240万円 |
ライオンズガーデン玉川学園売買履歴
- 2024/09
- 2012/12
- 2007/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,040万円 | 28万円/m2 | 3階 | 70.63m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 成約2,490万円 | 28万円/m2 | 3階 | 88.49m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2007/04 | 成約2,430万円 | 34万円/m2 | 2階 | 70.63m² | 3LDK | 築10年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,200万円29万円/m2
- 75.11m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- コスモ玉川学園前
- 2025/04
- 成約3,690万円51万円/m2
- 71.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 玉川学園ガーデンハウス
- 2024/08
- オススメライオンズガーデン玉川学園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 成約3,260万円45万円/m2
- 71.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ダイアパレス玉川学園
- 2022/09
- 成約2,908万円43万円/m2
- 66.50m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- ライオンズガーデン玉川学園
- 2022/08
- 成約2,100万円36万円/m2
- 57.54m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
- Yライフ・ハーモニー玉川学園
- 2022/03
- 成約3,300万円39万円/m2
- 84.33m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
- ライブタウン玉川学園
- 2021/11
- 成約3,190万円42万円/m2
- 75.49m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築24年
- ライオンズガーデン玉川学園
- 2021/09
- 2021/04
- 成約2,010万円26万円/m2
- 75.11m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- コスモ玉川学園前
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 2階 | 75.11m² | 3LDK | コスモ玉川学園前 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約3,690万円 | 51万円/m2 | 1階 | 71.76m² | 3LDK | 玉川学園ガーデンハウス | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,499万円 | 36万円/m2 | 1階 | 69.02m² | 3LDK | サンヴェール玉川学園 | 築29年 |
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| 2023/07 | 成約3,260万円 | 45万円/m2 | 1階 | 71.16m² | 3LDK | ダイアパレス玉川学園 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約2,908万円 | 43万円/m2 | 2階 | 66.50m² | 2SLDK | ライオンズガーデン玉川学園 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約2,100万円 | 36万円/m2 | 2階 | 57.54m² | 1LDK | Yライフ・ハーモニー玉川学園 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約3,300万円 | 39万円/m2 | 3階 | 84.33m² | 4LDK | ライブタウン玉川学園 | 築24年 |
| 2021/11 | 成約3,190万円 | 42万円/m2 | 5階 | 75.49m² | 3SLDK | ライオンズガーデン玉川学園 | 築24年 |
| 2021/09 | 成約2,160万円 | 31万円/m2 | 2階 | 69.02m² | 3LDK | サンヴェール玉川学園 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約2,010万円 | 26万円/m2 | 2階 | 75.11m² | 3LDK | コスモ玉川学園前 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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