725万円〜730万円
坪単価 64万円/坪〜64万円/坪
想定賃料 5.6万円〜5.8万円/月
最終更新2026年05月11日
パストラール恵進資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パストラール恵進部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 725万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1LDK | 37.18m² 南 |
| 2階 | 730万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1LDK | 37.18m² 南西 |
| 2階 | 730万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1LDK | 37.18m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1LDK
- 37.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1LDK
- 37.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1LDK
- 37.18m²
- 南
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パストラール恵進賃貸履歴
- 2024/06
- 4.9万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2023/09
- 4.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2023/07
- 4.9万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2022/12
- 4.9万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2021/02
- 4.9万円/月
- 37.18m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2020/01
- 4.9万円/月
- 37.18m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2019/06
- 4.9万円/月
- 37.18m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2017/01
- 4.9万円/月
- 37.18m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2016/06
- 4.9万円/月
- 37.18m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2016/02
- 6万円/月
- 37.18m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 4.9万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築27年 |
| 2023/09 | 4.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築26年 |
| 2023/07 | 4.9万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築26年 |
| 2022/12 | 4.9万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築25年 |
| 2021/02 | 4.9万円/月 | 1階 | 37.18m² | 1LDK | 築24年 |
| 2020/01 | 4.9万円/月 | 1階 | 37.18m² | 1LDK | 築22年 |
| 2019/06 | 4.9万円/月 | 2階 | 37.18m² | 1LDK | 築22年 |
| 2017/01 | 4.9万円/月 | 2階 | 37.18m² | 1LDK | 築19年 |
| 2016/06 | 4.9万円/月 | 2階 | 37.18m² | 1LDK | 築19年 |
| 2016/02 | 6万円/月 | 1階 | 37.18m² | 1LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パストラール恵進資産性スコア
2.71
パストラール恵進の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パストラール恵進の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パストラール恵進価格推移と将来予測
参考相場価格
725万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 19.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
パストラール恵進1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パストラール恵進マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4東青梅
青梅線は本数がそこそこ充実していて、多い時は10分間隔で電車が来るので通勤や通学に便利です。
住みやすさ
5河辺
駅の北口側はイオンや西友など大型スーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。休日はショッピングモールで過ごすことも多く、生活の利便性が高いと感じています。
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パストラール恵進マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩20分の距離にあります。築29年で木造り、2階建てのマンションです。
パストラール恵進詳細情報
基本情報
| 建物名 | パストラール恵進 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市吹上146 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.18㎡〜37.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パストラール恵進間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.18m² | 730万円 | 1,311万円 |
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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