1,721万円〜1,986万円
坪単価97万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年12月16日
カザベーラ西武立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カザベーラ西武立川部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.09m² | - |
| 3階 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.20m² | 南 |
| 3階 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.09m² | - |
| 5階 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.09m² | - |
| 5階 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.48m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.09m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
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- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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5階
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.48m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
カザベーラ西武立川販売中・賃貸の物件（0件）
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カザベーラ西武立川売買履歴
- 2025/05
- 2024/08
- 2021/05
- 2015/02
- 2011/01
- 2009/11
- 2006/11
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約2,760万円 | 35万円/m² | 6階 | 78.48m² | 4LDK | 築24年 |
| 2015/02 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 4階 | 65.33m² | 2LDK | 築18年 |
| 2011/01 | 成約1,240万円 | 19万円/m² | 5階 | 64.09m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/11 | 成約1,490万円 | 20万円/m² | 1階 | 71.17m² | 3LDK | 築12年 |
| 2006/11 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 1階 | 64.29m² | 3LDK | 築9年 |
| 2005/07 | 成約1,720万円 | 27万円/m² | 5階 | 62.79m² | 3DK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約1,500万円20万円/m²
- 72.39m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- カザベーラ西武立川
- 2023/09
- 成約1,311万円20万円/m²
- 65.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- カザベーラ西武立川
- 2013/01
- 成約1,200万円18万円/m²
- 65.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- カザベーラ西武立川
- オススメカザベーラ西武立川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2009/03
- 成約1,280万円19万円/m²
- 65.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- カザベーラ西武立川
- 2007/05
- 成約1,580万円24万円/m²
- 64.29m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- カザベーラ西武立川
- 2006/09
- 成約1,600万円22万円/m²
- 72.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- カザベーラ西武立川
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,500万円 | 20万円/m² | 3階 | 72.39m² | 2LDK | カザベーラ西武立川 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約1,311万円 | 20万円/m² | 4階 | 65.33m² | 3LDK | カザベーラ西武立川 | 築26年 |
| 2013/01 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 3階 | 65.33m² | 3LDK | カザベーラ西武立川 | 築15年 |
| オススメ | カザベーラ西武立川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2009/03 | 成約1,280万円 | 19万円/m² | 3階 | 65.33m² | 3LDK | カザベーラ西武立川 | 築12年 |
| 2007/05 | 成約1,580万円 | 24万円/m² | 1階 | 64.29m² | 3LDK | カザベーラ西武立川 | 築10年 |
| 2006/09 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 4階 | 72.39m² | 3LDK | カザベーラ西武立川 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カザベーラ西武立川資産性スコア
2.73
カザベーラ西武立川の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
カザベーラ西武立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カザベーラ西武立川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,880万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 29.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
想定売買価格
カザベーラ西武立川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カザベーラ西武立川マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西武立川
駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、100円ショップが揃っていて、日常の買い物には困りません。駅周辺は最近整備されてとても綺麗になり、ロータリーも広くて使いやすいです。駅構内やトイレ...
交通の利便性
5拝島
拝島駅は4路線が使えて、都心にも出やすいので通勤や通学に便利です。始発駅なので朝は座って通勤できるのが助かります。
立川市の口コミ
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カザベーラ西武立川マンション概要
このマンションは西武拝島線西武立川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
カザベーラ西武立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | カザベーラ西武立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市西砂町2丁目49-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.2㎡〜64.09㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カザベーラ西武立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.48m² | 1,817万円 | 2,980万円 |
| 3LDK | 64.09m² | 1,894万円 | 3,804万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンタウン昭島
1,880万円- 4LDK
- 101.43m²
- 1階/2階建