817万円〜961万円
坪単価143万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年11月18日
モイスペンテⅡ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モイスペンテⅡ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.89m² | 東 |
| 1階 | 949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 南東 |
| 1階 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.89m² | 南西 |
| 1階 | 817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.89m² | 南 |
| 2階 | 961万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 東 |
| 2階 | 837万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.89m² | 南 |
| 2階 | 839万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.89m² | 東 |
| 2階 | 847万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.89m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.89m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.84m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.89m²
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.89m²
- 南
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2階
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- 新築時価格
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
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2階
- 参考相場価格
- 839万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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モイスペンテⅡ資産性スコア
3.15
モイスペンテⅡの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モイスペンテⅡの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モイスペンテⅡ価格推移と将来予測
参考相場価格
819万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 43.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
モイスペンテⅡ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モイスペンテⅡマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2中央大学・明星大学
駅周辺に病院が少ないので、急な体調不良のときは少し不安を感じることがあります。
治安
2大塚・帝京大学
夜は人通りが少なく、少し寂しい雰囲気があるので、女性の一人歩きは注意が必要だと感じました。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モイスペンテⅡマンション概要
このマンションは多摩モノレール中央大学・明星大学駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。築28年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
モイスペンテⅡ詳細情報
基本情報
| 建物名 | モイスペンテⅡ（もいすぺんてⅡ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東中野282-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 18.89㎡〜21.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モイスペンテⅡ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中央大学・明星大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.89m² | 838万円 | 994万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- オススメモイスペンテⅡの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,860万円 | 27万円/m² | 8階 | 67.01m² | 3LDK | キャッスルマンション多摩センター | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 43万円/m² | 6階 | 80.92m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築25年 |
| オススメ | モイスペンテⅡの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,190万円 | 33万円/m² | 4階 | 65.17m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約2,410万円 | 27万円/m² | 8階 | 87.61m² | 4LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約2,370万円 | 31万円/m² | 4階 | 75.55m² | 3SLDK | キャッスルマンション多摩センター | 築24年 |
| 2024/07 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 3階 | 72.20m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 4階 | 66.56m² | 3LDK | モリスガーデン聖蹟桜ケ丘西 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約2,290万円 | 31万円/m² | 5階 | 72.20m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 3階 | 75.12m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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