号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	2,159万円	価格を確認する	-	3LDK	70.34m²	南
1階	2,191万円	価格を確認する	-	3LDK	70.34m²	-
2階	2,194万円	価格を確認する	-	3LDK	70.34m²	-
7階	2,206万円	価格を確認する	-	3LDK	70.34m²	-

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1階

参考相場価格: 2,159万円

新築時価格: -

3LDK
70.34m²
南

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新築時価格: -

3LDK
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-

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3LDK
70.34m²
-

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3LDK
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PR販売中の物件【ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第6】2,180万円 | 3DK | 55.35m² | 3階/4階建（ノムコム）

ダイアパレス京王堀之内壱番館販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 3,180万円
2LDK
70.35m²
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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ダイアパレス京王堀之内壱番館資産性スコア

2.76

ダイアパレス京王堀之内壱番館の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ダイアパレス京王堀之内壱番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス京王堀之内壱番館居住エリアの評価

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ダイアパレス京王堀之内壱番館の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス京王堀之内壱番館価格推移と将来予測

3LDK
70.34m²

1階の参考相場価格 2025/10: 2,159万円
28万円前年比

参考相場価格

2,159万円28万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 30.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 53.7万円/m2

想定売買価格

ダイアパレス京王堀之内壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス京王堀之内壱番館マンションの口コミ・評判(286件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
京王堀之内
4
京王堀之内駅は快速が停まり、どの時間帯も比較的空いているので通勤や通学がしやすいです。
医療・福祉
南大沢
5
南大沢駅近くの小児科は信頼できる先生が多く、説明も丁寧なので安心して通院できます。

口コミをもっと見る（244件）

八王子市の口コミ

子育て環境
2
保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5
八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,180万円

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第6

3DK
55.35m²

多摩モノレール「大塚・帝京大学」徒歩18分

ダイアパレス京王堀之内壱番館マンション概要

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このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩16分の距離にあります。築28年でRC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。

ダイアパレス京王堀之内壱番館詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス京王堀之内壱番館
住所	東京都八王子市越野23-2
アクセス	京王相模原線「京王堀之内」徒歩16分京王相模原線「南大沢」徒歩31分多摩モノレール「中央大学・明星大学」徒歩42分
築年数	築28年
階建（総戸数）	7階建（26部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.34㎡〜70.34㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2159万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	101万円/坪〜103万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	まつの木保育園（認可）他保育園を見る
学区	由木中央小学校由木中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス京王堀之内壱番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京王堀之内駅平均
3LDK	70.34m²	2,192万円	3,848万円

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ダイアパレス京王堀之内壱番館売買履歴

2017/02
成約1,784万円25万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
2014/01
成約1,700万円24万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- --
- 当時築16年
2013/02
成約1,500万円21万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
2011/10
成約1,360万円19万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
2010/02
成約1,800万円25万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
2009/09
成約1,770万円25万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
2004/04
成約1,760万円25万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
2003/06
成約1,800万円25万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2017/02	成約1,784万円	25万円/m2	1階	70.35m²	3LDK	築19年
2014/01	成約1,700万円	24万円/m2	--	70.35m²	3LDK	築16年
2013/02	成約1,500万円	21万円/m2	7階	70.35m²	3LDK	築15年
2011/10	成約1,360万円	19万円/m2	3階	70.35m²	3LDK	築14年
2010/02	成約1,800万円	25万円/m2	4階	70.35m²	3LDK	築13年
2009/09	成約1,770万円	25万円/m2	4階	70.35m²	3LDK	築12年
2004/04	成約1,760万円	25万円/m2	7階	70.35m²	3LDK	築7年
2003/06	成約1,800万円	25万円/m2	2階	70.35m²	3LDK	築6年

ダイアパレス京王堀之内壱番館の

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

2023/06
成約2,000万円26万円/m2
- 76.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ライオンズマンション京王堀之内第2
2023/02
成約1,740万円27万円/m2
- 63.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ビッグヴァン京王堀之内参番館
2023/01
成約1,420万円21万円/m2
- 66.99m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ダイアパレス京王堀之内III
2023/01
成約2,100万円28万円/m2
- 74.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ダイアパレス京王堀之内3
2022/01
成約1,260万円22万円/m2
- 55.41m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
ライオンズマンション京王堀之内第3
2021/08
成約1,280万円18万円/m2
- 68.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ライオンズマンション京王堀之内第3
2021/04
成約1,570万円23万円/m2
- 66.99m²
- 3LDK
- --
- 当時築24年
ダイアパレス京王堀之内III
2020/11
成約1,380万円21万円/m2
- 65.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ファミール京王堀之内
2020/08
成約2,200万円26万円/m2
- 81.85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ライオンズマンション京王堀之内第3
2020/05
成約1,460万円21万円/m2
- 67.45m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築21年
ビッグヴァン京王堀之内参番館

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/06	成約2,000万円	26万円/m2	5階	76.46m²	3LDK	ライオンズマンション京王堀之内第2	築28年
2023/02	成約1,740万円	27万円/m2	2階	63.26m²	3LDK	ビッグヴァン京王堀之内参番館	築24年
2023/01	成約1,420万円	21万円/m2	3階	66.99m²	3LDK	ダイアパレス京王堀之内III	築25年
2023/01	成約2,100万円	28万円/m2	4階	74.46m²	3LDK	ダイアパレス京王堀之内3	築25年
2022/01	成約1,260万円	22万円/m2	2階	55.41m²	2LDK	ライオンズマンション京王堀之内第3	築26年
2021/08	成約1,280万円	18万円/m2	2階	68.08m²	3LDK	ライオンズマンション京王堀之内第3	築26年
2021/04	成約1,570万円	23万円/m2	--	66.99m²	3LDK	ダイアパレス京王堀之内III	築24年
2020/11	成約1,380万円	21万円/m2	4階	65.50m²	3LDK	ファミール京王堀之内	築25年
2020/08	成約2,200万円	26万円/m2	4階	81.85m²	3LDK	ライオンズマンション京王堀之内第3	築25年
2020/05	成約1,460万円	21万円/m2	1階	67.45m²	1SLDK	ビッグヴァン京王堀之内参番館	築21年