ダイアパレス京王堀之内3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス京王堀之内3部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.18m² | 南 |
| 2階 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.98m² | - |
| 3階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.98m² | - |
| 4階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.90m² | - |
| 5階 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.98m² | - |
| 6階 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.98m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.18m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.98m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.98m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.90m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.98m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.98m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス京王堀之内3販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス京王堀之内3資産性スコア
2.81
ダイアパレス京王堀之内3の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス京王堀之内3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス京王堀之内3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,007万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス京王堀之内32階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス京王堀之内3マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南大沢
2坂道が多い地域なので、自転車や車がないと移動が大変です。特に子ども連れや高齢者には負担に感じることがあります。
地域コミュニティ
京王堀之内
2洋服や雑貨などのショッピングができる場所が近くにないので、買い物好きな人には不便に感じることがあります。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス京王堀之内3マンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩19分の距離にあります。築28年でRC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。
ダイアパレス京王堀之内3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス京王堀之内3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市越野11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.18㎡〜66.98㎡ |
| 新築時価格 | 3251万円〜5517万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス京王堀之内3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.18m² | 2,007万円 | 2,948万円 |
| 3LDK | 66.98m² | 2,253万円 | 3,939万円 |
ダイアパレス京王堀之内3売買履歴
- 2000/09
- 売出価格
- 1,430万円〜1,630万円77〜88万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 1階
- 当時築3年
- 2001/12
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円90〜102万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2004/05
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円84〜96万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 1,750万円〜2,110万円76〜91万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ライオンズマンション京王堀之内第2現在築30年 - 2023/02
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円84〜96万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ビッグヴァン京王堀之内参番館現在築27年 - 2023/01
- 売出価格
- 1,400万円〜1,600万円69〜79万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ダイアパレス京王堀之内III現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第6
2,180万円- 3DK
- 55.35m²
- 3階/4階建