サンドエル日向ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンドエル日向ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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サンドエル日向ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンドエル日向ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
850万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンドエル日向ビルマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
竹ノ塚
2マンションの共有の小さな公園は便利ですが、夜になると若いカップルが集まることがあり、子どもを遊ばせるのに少し気になります。
医療・福祉
舎人公園
4舎人公園駅周辺には病院も整備されていて、家族連れやシニア層でも安心して暮らせる環境が整いつつあります。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンドエル日向ビルマンション概要
東武伊勢崎線竹ノ塚駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンドエル日向ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンドエル日向ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区伊興3丁目15-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンドエル日向ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.01m² | 1,023万円 | 1,152万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,840万円 | 54万円/m2 | 7階 | 70.35m² | 3LDK | ザ・ウィンベル竹の塚 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 40万円/m2 | 7階 | 87.47m² | 4LDK | ザ・ウィンベル竹の塚 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約1,240万円 | 48万円/m2 | 3階 | 25.60m² | 1K | アルファグランデ竹ノ塚 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 42万円/m2 | 3階 | 54.03m² | 2LDK | マイキャッスル竹ノ塚2 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約3,390万円 | 51万円/m2 | 6階 | 66.30m² | 2LDK | モア・ステージ竹ノ塚 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 1階 | 72.60m² | 2LDK | ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約3,250万円 | 50万円/m2 | 4階 | 64.90m² | 3LDK | モア・ステージ竹ノ塚 | 築30年 |
| 2023/10 | 成約2,870万円 | 49万円/m2 | 4階 | 58.01m² | 3DK | アルシオン竹ノ塚 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約1,920万円 | 34万円/m2 | 2階 | 56.37m² | 2LDK | モア・ステージ竹ノ塚 | 築29年 |
| 2023/04 | 成約2,270万円 | 34万円/m2 | 1階 | 66.60m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 55.20m²
- 3階/9階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。