グラン・ベスタージュ八雲
目黒区・都立大学駅 徒歩10分・築23年
2026年04月20日
グラン・ベスタージュ八雲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラン・ベスタージュ八雲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億237万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 90.03m² - |
| 102 | 8,952万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 78.89m² - |
| 103 | 9,241万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 81.33m² - |
| 104 | 1億1,140万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 31.4万円/月 | 4LDK | 97.31m² - |
| 105 | 8,501万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 75.95m² - |
| 201 | 1億470万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 90.03m² - |
| 202 | 9,126万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 78.89m² - |
| 203 | 9,472万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 81.33m² - |
| 204 | 1億1,455万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 32.5万円/月 | 4LDK | 97.31m² - |
| 205 | 7,524万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 65.45m² - |
| 206 | 8,745万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 26万円/月 | 3LDK | 75.77m² - |
| 207 | 1億1,434万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 35.2万円/月 | 3LDK | 101.63m² - |
| 301 | 1億623万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 90.03m² - |
| 302 | 9,261万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 78.89m² - |
| 303 | 9,592万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 81.33m² - |
| 304 | 1億1,630万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 33.3万円/月 | 4LDK | 97.31m² - |
| 305 | 1億1,249万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 33.8万円/月 | 3LDK | 95.74m² - |
- 参考相場価格
- 1億237万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 3LDK
- 90.03m²
- -
- 参考相場価格
- 8,952万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 3LDK
- 78.89m²
- -
- 参考相場価格
- 9,241万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 3LDK
- 81.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,140万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 4LDK
- 97.31m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,501万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 75.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億470万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 3LDK
- 90.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,126万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 3LDK
- 78.89m²
- -
- 参考相場価格
- 9,472万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 3LDK
- 81.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,455万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 4LDK
- 97.31m²
- -
- 参考相場価格
- 7,524万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 2LDK
- 65.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グラン・ベスタージュ八雲売買履歴
- 2021/01
- 2014/01
- 2010/01
- 2009/04
- 2005/02
- 2004/06
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/01 | 成約5,600万円 | 85万円/m² | 2階 | 65.45m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/04 | 成約6,990万円 | 77万円/m² | 2階 | 90.03m² | 2LDK | 築6年 |
| 2005/02 | 成約6,880万円 | 87万円/m² | 3階 | 78.89m² | 3LDK | 築2年 |
| 2004/06 | 成約6,300万円 | 77万円/m² | 1階 | 81.33m² | 2LDK | 築1年 |
| 2003/01 | 新築8,390万円 | 87万円/m² | 3階 | 95.74m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築9,540万円 | 98万円/m² | 3階 | 97.31m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
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- 2025/04
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- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,670万円 | 154万円/m² | 3階 | 62.48m² | 2LDK | 目黒八雲ハイム | 築23年 |
| 2026/02 | 成約2,070万円 | 96万円/m² | 4階 | 21.48m² | 1K | ルーブル都立大学 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億3,500万円 | 204万円/m² | 3階 | 66.16m² | 2SLDK | ディアナコート八雲 | 築26年 |
| オススメ | グラン・ベスタージュ八雲の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約8,970万円 | 148万円/m² | 2階 | 60.44m² | 2LDK | ワイズ八雲都立大 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約8,170万円 | 136万円/m² | 2階 | 60.02m² | 2LDK | アルス八雲 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,220万円 | 104万円/m² | 2階 | 40.41m² | 1DK | ユニーブル駒沢公園 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約5,808万円 | 134万円/m² | 2階 | 43.33m² | 1LDK | ワイズ八雲都立大 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約3,960万円 | 107万円/m² | 2階 | 36.72m² | 1R | ドーマ八雲 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約7,000万円 | 121万円/m² | 2階 | 57.60m² | 2LDK | ディアナコート八雲 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約6,500万円 | 97万円/m² | 3階 | 66.78m² | 1LDK | ドーマ八雲 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラン・ベスタージュ八雲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・ベスタージュ八雲価格推移と将来予測
参考相場価格
1億237万円337万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 113.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・ベスタージュ八雲マンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2都立大学
通勤ラッシュの時間帯は駅が非常に混雑するので、朝の移動は少し大変です。
地域コミュニティ
5自由が丘
自由が丘駅周辺は主婦の方が多く、日中は落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。駅前には交番があり、夜でも安心して歩けるので、家族連れや子育て世帯にも住みやすい環境だと思います。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・ベスタージュ八雲マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。
グラン・ベスタージュ八雲詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・ベスタージュ八雲（グラン・ベスタージュやくも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲2丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.45㎡〜101.63㎡ |
| 新築時価格 | 5590万円〜9550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜395万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.7万円〜35.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・ベスタージュ八雲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.45m² | 7,524万円 | 9,526万円 |
| 3LDK | 81.33m² | 9,472万円 | 1億2,625万円 |
| 4LDK | 97.31m² | 1億1,455万円 | 1億5,064万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.53m²
- 2階/4階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。