グランドステージ東陽町 外観

グランドステージ東陽町

江東区・東陽町駅 徒歩18分・築22年

3.53
液状化注意
5,375万円〜8,928万円
坪単価191万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年07月01日
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グランドステージ東陽町 外観

グランドステージ東陽町

江東区・東陽町駅 徒歩18分・築22年

5,375万円〜8,928万円
191万円/坪〜219万円/坪
3.53
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

グランドステージ東陽町部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,018万円価格を確認する3,880万円4LDK100.55-
1026,304万円価格を確認する4,060万円3LDK101.90-
1036,143万円価格を確認する4,290万円4LDK104.25-
1045,925万円価格を確認する4,160万円4LDK100.55-
2016,759万円価格を確認する4,730万円4LDK110.98-
2027,025万円価格を確認する5,150万円2LDK121.20-
2036,171万円価格を確認する4,180万円4LDK100.55-
2046,346万円価格を確認する4,360万円3LDK101.90-
2056,429万円価格を確認する4,680万円4LDK104.25-
2066,396万円価格を確認する4,410万円4LDK100.55-
3016,915万円価格を確認する4,850万円4LDK110.98-
3026,217万円価格を確認する4,380万円4LDK100.55-
3036,401万円価格を確認する4,610万円3LDK101.90-
3046,487万円価格を確認する4,860万円4LDK104.25-
3055,375万円価格を確認する3,790万円3LDK81.22-
4016,947万円価格を確認する4,980万円4LDK110.98-
4026,922万円価格を確認する4,820万円2LDK110.39-
4036,290万円価格を確認する4,490万円4LDK100.55-
4046,456万円価格を確認する4,760万円3LDK101.90-
4056,873万円価格を確認する5,260万円4LDK104.25-
5017,022万円価格を確認する5,130万円4LDK110.98-
5028,928万円価格を確認する6,580万円4LDK143.79-
5036,308万円価格を確認する4,780万円3LDK95.84-
6018,730万円価格を確認する6,560万円4LDK140.58-
6028,037万円価格を確認する5,990万円4LDK127.06-
7017,184万円価格を確認する5,510万円4LDK110.98-
7028,093万円価格を確認する6,110万円4LDK127.06-
8017,141万円価格を確認する5,440万円4LDK107.48-
8027,593万円価格を確認する5,660万円3LDK114.31-
101
参考相場価格
6,018万円
新築時価格
3,880万円
  • 4LDK
  • 100.55
  • -
102
参考相場価格
6,304万円
新築時価格
4,060万円
  • 3LDK
  • 101.90
  • -
103
参考相場価格
6,143万円
新築時価格
4,290万円
  • 4LDK
  • 104.25
  • -
104
参考相場価格
5,925万円
新築時価格
4,160万円
  • 4LDK
  • 100.55
  • -
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201
参考相場価格
6,759万円
新築時価格
4,730万円
  • 4LDK
  • 110.98
  • -
202
参考相場価格
7,025万円
新築時価格
5,150万円
  • 2LDK
  • 121.20
  • -
203
参考相場価格
6,171万円
新築時価格
4,180万円
  • 4LDK
  • 100.55
  • -
204
参考相場価格
6,346万円
新築時価格
4,360万円
  • 3LDK
  • 101.90
  • -
205
参考相場価格
6,429万円
新築時価格
4,680万円
  • 4LDK
  • 104.25
  • -
206
参考相場価格
6,396万円
新築時価格
4,410万円
  • 4LDK
  • 100.55
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドステージ東陽町販売中・賃貸の物件(0件)

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グランドステージ東陽町資産性スコア

3.53
グランドステージ東陽町の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランドステージ東陽町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドステージ東陽町居住エリアの評価

グランドステージ東陽町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドステージ東陽町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

155%築22年

新築時価格

3,880万円+2,138万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドステージ東陽町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,018万円65万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
グランドステージ東陽町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

グランドステージ東陽町マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。 アリオ北砂が近い好立地です。119の専門店街とイトーヨーカドーから構成されるショッピングモールは家族連れで買い物を楽しめます。フードコートも充実しています。

グランドステージ東陽町詳細情報

基本情報

建物名グランドステージ東陽町(グランドステージとうようちょう)
住所東京都江東区千石3丁目1-45
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)8階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積81.22㎡〜143.79㎡
新築時価格3790万円〜6580万円
参考相場価格
  • 2LDK:6922万円〜(110m²〜)
  • 3LDK:5375万円〜(81m²〜)
  • 4LDK:5925万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価191万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園チューリップ保育園 千石 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区川南小学校
深川第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱グランドサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドステージ東陽町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東陽町駅
平均
2LDK115.8m²6,973万円5,069万円
3LDK101.9m²6,346万円6,255万円
4LDK105.87m²6,816万円7,274万円

グランドステージ東陽町売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    7,080万円〜7,480万円304〜321万円/坪
    • 74〜82
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2025/02
    売出価格
    5,860万円〜6,260万円190〜203万円/坪
    • 97〜109
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2024/11
    売出価格
    6,460万円〜6,860万円316〜336万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築22

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランドステージ東陽町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。