イトーピア自由ケ丘IDEA
目黒区・九品仏駅 徒歩8分・築29年
2026年06月22日
イトーピア自由ケ丘IDEA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イトーピア自由ケ丘IDEA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億5,254万円 | 価格を確認する | - | 26.8万円/月 2.1% | 3LDK | 89.61m² 南 |
| 1階 | 1億7,549万円 | 価格を確認する | - | 32.7万円/月 2.2% | 2LDK | 101.70m² - |
| 2階 | 1億4,659万円 | 価格を確認する | - | 28.7万円/月 2.4% | 2LDK | 85.16m² 南 |
| 2階 | 1億7,638万円 | 価格を確認する | - | 34.8万円/月 2.4% | 2LDK | 101.70m² - |
| 3階 | 1億3,595万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 2.3% | 3LDK | 79.87m² 南 |
| 3階 | 1億1,678万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 2.3% | 2LDK | 68.42m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億5,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 89.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億7,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 2LDK
- 101.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 85.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億7,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 101.70m²
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- 参考相場価格
- 1億3,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 79.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 68.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
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イトーピア自由ケ丘IDEA賃貸履歴
- 2022/09
- 33万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2022/07
- 35万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2022/04
- 38万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2022/02
- 30万円/月
- 68.42m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2022/02
- 35万円/月
- 79.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2021/11
- 32万円/月
- 68.42m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2020/01
- 33万円/月
- 79.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2019/10
- 30万円/月
- 68.42m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2018/05
- 35万円/月
- 84.34m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2018/01
- 27.5万円/月
- 68.42m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 33万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2022/07 | 35万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2022/04 | 38万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2022/02 | 30万円/月 | 3階 | 68.42m² | 2LDK | 築25年 |
| 2022/02 | 35万円/月 | 3階 | 79.87m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/11 | 32万円/月 | 3階 | 68.42m² | 2LDK | 築24年 |
| 2020/01 | 33万円/月 | 3階 | 79.87m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/10 | 30万円/月 | 3階 | 68.42m² | 2LDK | 築22年 |
| 2018/05 | 35万円/月 | 2階 | 84.34m² | 2LDK | 築21年 |
| 2018/01 | 27.5万円/月 | 3階 | 68.42m² | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イトーピア自由ケ丘IDEA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア自由ケ丘IDEA価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,254万円1228万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 170.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア自由ケ丘IDEAマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5九品仏
九品仏駅から渋谷までは約20分でアクセス可能です。大井町線を利用すれば品川方面へも便利に行けますし、自由が丘で東横線に乗り換えれば横浜方面への移動もスムーズです。
買い物・生活利便性
5自由が丘
自由が丘駅周辺はカフェやレストラン、居酒屋、ファーストフードなど様々な飲食店が揃っていて、外食には困りません。夜中でも酔っぱらって騒いでいる人はほとんど見かけず、落ち着いた雰囲気で安心して利...
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イトーピア自由ケ丘IDEAマンション概要
このマンションは東急大井町線九品仏駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でRC造り、3階建て総戸数37戸のマンションです。
イトーピア自由ケ丘IDEA詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア自由ケ丘IDEA |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区自由が丘3丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.42㎡〜101.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 563万円/坪〜574万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.6万円〜34.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア自由ケ丘IDEA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 93.43m² | 1億6,104万円 | 7,953万円 |
| 3LDK | 84.74m² | 1億4,424万円 | 1億777万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 71.03m²
- 1階/6階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。