号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
4階	1,814万円	価格を確認する	-	2DK	44.22m²	-
5階	1,802万円	価格を確認する	-	2DK	44.22m²	東
5階	1,813万円	価格を確認する	-	2DK	44.50m²	西
5階	1,804万円	価格を確認する	-	2DK	44.23m²	南
5階	1,864万円	価格を確認する	-	2DK	45.75m²	東
6階	1,799万円	価格を確認する	-	2DK	44.22m²	-
6階	1,807万円	価格を確認する	-	2DK	44.50m²	南西
6階	1,794万円	価格を確認する	-	2DK	44.22m²	西
7階	1,868万円	価格を確認する	-	2DK	45.75m²	南東
7階	1,849万円	価格を確認する	-	2LDK	45.28m²	東

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ベリス資産性スコア

3.13

ベリスの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ベリスの

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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ベリス価格推移と将来予測

2DK
44.22m²

4階の参考相場価格 2025/11: 1,814万円
15万円前年比

参考相場価格

1,814万円15万円前年比

5年後の
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4階の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 41万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 38.7万円/m2

ベリス4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベリスマンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
4
県庁前
県庁前駅は県警本部が目の前にあるので、治安面では安心感があります。夜でも比較的安全に感じます。
買い物・生活利便性
1
葭川公園
駅の近くの公園は鳩が多くて、ベンチの周りが糞だらけのこともあり、あまり長居したくない時もあります。

口コミをもっと見る（218件）

千葉市中央区の口コミ

医療・福祉
5
千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
自然環境
5
大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,800万円

おゆみ野ハイムB棟

3LDK
76.23m²

京成千原線「おゆみ野」徒歩19分

ベリスマンション概要

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このマンションは千葉都市モノレール１号線県庁前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年で鉄骨造り、8階建てのマンションです。

ベリス詳細情報

基本情報

建物名	ベリス
住所	千葉県千葉市中央区本町3丁目7-5
アクセス	千葉都市モノレール１号線「県庁前」徒歩8分千葉都市モノレール１号線「葭川公園」徒歩10分京成千原線「千葉中央」徒歩14分
築年数	築28年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	44.22㎡〜45.75㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1794万円〜（44m²〜） 2LDK：1849万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	134万円/坪〜135万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズ・ガーデン千葉中央（認可外）他保育園を見る
学区	本町小学校葛城中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベリス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	県庁前駅平均
2DK	44.23m²	1,807万円	1,648万円
2LDK	45.28m²	1,849万円	2,904万円

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ベリス売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約2,400万円37万円/m2
- 63.36m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
ダイアパレス千葉美術館
2025/09
成約2,255万円34万円/m2
- 65.52m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
ダイアパレス千葉美術館
2025/02
成約2,000万円29万円/m2
- 68.20m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築29年
千葉本町スカイマンション
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2023/11
成約2,100万円33万円/m2
- 63.36m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
ダイアパレス千葉美術館
2021/04
成約2,100万円33万円/m2
- 63.36m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築22年
ダイアパレス千葉美術館
2020/10
成約1,910万円30万円/m2
- 63.36m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
ダイアパレス千葉美術館
2019/11
成約1,390万円30万円/m2
- 45.57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
千葉本町スカイマンション
2019/08
成約2,490万円31万円/m2
- 78.62m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築21年
ダイアパレス千葉美術館
2019/04
成約440万円17万円/m2
- 24.54m²
- 1R
- 6階
- 当時築24年
千葉本町スカイマンション
2019/02
成約1,950万円27万円/m2
- 72.20m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
ダイアパレス千葉美術館

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約2,400万円	37万円/m2	13階	63.36m²	3LDK	ダイアパレス千葉美術館	築27年
2025/09	成約2,255万円	34万円/m2	7階	65.52m²	3LDK	ダイアパレス千葉美術館	築27年
2025/02	成約2,000万円	29万円/m2	5階	68.20m²	1LDK	千葉本町スカイマンション	築29年
オススメ	ベリスの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/11	成約2,100万円	33万円/m2	8階	63.36m²	3LDK	ダイアパレス千葉美術館	築25年
2021/04	成約2,100万円	33万円/m2	14階	63.36m²	3LDK	ダイアパレス千葉美術館	築22年
2020/10	成約1,910万円	30万円/m2	11階	63.36m²	3LDK	ダイアパレス千葉美術館	築22年
2019/11	成約1,390万円	30万円/m2	3階	45.57m²	2LDK	千葉本町スカイマンション	築24年
2019/08	成約2,490万円	31万円/m2	14階	78.62m²	3LDK	ダイアパレス千葉美術館	築21年
2019/04	成約440万円	17万円/m2	6階	24.54m²	1R	千葉本町スカイマンション	築24年
2019/02	成約1,950万円	27万円/m2	5階	72.20m²	2LDK	ダイアパレス千葉美術館	築20年