657万円〜680万円
坪単価 86万円/坪〜90万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.3万円/月
最終更新2026年04月20日
ラ・フォンティーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラ・フォンティーヌ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 664万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 1階 | 657万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 25.00m² 南 |
| 2階 | 680万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 25.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 25.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 25.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 25.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/01
- 2015/01
- 2012/01
- オススメラ・フォンティーヌの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/10
- 2010/06
- 2005/03
- 2002/12
- 1999/06
- 1999/03
- 1998/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/01 | 成約1,160万円 | 18万円/m² | 6階 | 62.21m² | 3LDK | ソフィア川越 | 築24年 |
| 2015/01 | 成約1,580万円 | 25万円/m² | 1階 | 62.62m² | 3LDK | ソフィア川越 | 築22年 |
| 2012/01 | 成約925万円 | 14万円/m² | 6階 | 61.95m² | 3LDK | ソフィア川越 | 築19年 |
| オススメ | ラ・フォンティーヌの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2010/10 | 成約1,020万円 | 16万円/m² | 4階 | 61.95m² | 3LDK | ソフィア川越 | 築17年 |
| 2010/06 | 成約1,040万円 | 17万円/m² | 3階 | 60.90m² | 2LDK | ソフィア川越 | 築17年 |
| 2005/03 | 成約1,140万円 | 18万円/m² | 2階 | 60.90m² | 3LDK | ソフィア川越 | 築12年 |
| 2002/12 | 成約850万円 | 13万円/m² | 2階 | 60.90m² | 3LDK | ソフィア川越 | 築9年 |
| 1999/06 | 成約1,420万円 | 22万円/m² | 2階 | 61.95m² | 3LDK | ソフィア川越 | 築6年 |
| 1999/03 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 3階 | 62.62m² | 3LDK | ソフィア川越 | 築6年 |
| 1998/04 | 成約1,650万円 | 26万円/m² | 3階 | 61.95m² | 3LDK | ソフィア川越 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・フォンティーヌ資産性スコア
3.03
ラ・フォンティーヌの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラ・フォンティーヌの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フォンティーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
664万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 26.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
ラ・フォンティーヌ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フォンティーヌマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5上福岡
駅前のロータリーが広くて混雑しないので、子どもや家族の送り迎えがとても楽にできて助かっています。
資産性
4新河岸
新河岸駅の土地価格は周辺エリアの平均増減率よりも高く、今後の資産価値にも期待が持てます。
川越市の口コミ
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・フォンティーヌマンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ラ・フォンティーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォンティーヌ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市大字藤間849 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 25㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜90万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フォンティーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 664万円 | 737万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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