2,337万円〜2,438万円
坪単価119万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月21日
エムズ小田原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エムズ小田原部屋別の参考相場価格
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3階
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.65m²
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6階
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エムズ小田原資産性スコア
2.87
エムズ小田原の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エムズ小田原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムズ小田原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,337万円75万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
エムズ小田原3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムズ小田原マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
小田原
5小田原市は子育て世帯向けの医療費助成が充実しているので、子供の医療費の心配が少なく安心して暮らせます。
医療・福祉
緑町
2道路状況が悪く、夜道は電灯が少ないため、夜間に病院へ行くときは少し不安を感じます。
小田原市の口コミ
地域コミュニティ
5小田原市の地域コミュニティは、住民が一丸となって地域を良くしようという意識が高く、住んでいて良かったと感じることが多いです。
教育環境
5小田原市は幼稚園が16園、小学校が26校、中学校が13校、高校が7校あり、子どもの学校の選択肢が充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エムズ小田原マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線小田原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でSRC造り、11階建て総戸数20戸のマンションです。
エムズ小田原詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムズ小田原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市浜町1丁目1-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（20部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.65㎡〜66.2㎡ |
| 新築時価格 | 2999万円〜3929万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワ商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムズ小田原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.43m² | 2,387万円 | 4,233万円 |
エムズ小田原売買履歴
- 2016/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/10 | 成約1,980万円 | 29万円/m2 | 6階 | 66.20m² | 3LDK | 築19年 | |
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売買履歴とは
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- 4LDK
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- アエリア小田原浜町
- 2023/09
- 成約2,530万円39万円/m2
- 63.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- アエリア小田原浜町
- 2022/10
- 成約2,789万円46万円/m2
- 60.03m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- アエリア小田原浜町
- オススメエムズ小田原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 成約2,000万円30万円/m2
- 66.20m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
- エムズ小田原
- 2018/09
- 成約1,780万円26万円/m2
- 66.20m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
- エムズ小田原
- 2016/02
- 成約1,790万円24万円/m2
- 73.26m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築16年
- アエリア小田原浜町
- 2014/01
- 成約1,400万円21万円/m2
- 64.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- エムズ小田原
- 2010/12
- 2006/11
- 2005/05
- 成約1,460万円23万円/m2
- 63.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- アエリア小田原浜町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,190万円 | 42万円/m2 | 4階 | 74.71m² | 4LDK | アエリア小田原浜町 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約2,530万円 | 39万円/m2 | 3階 | 63.36m² | 3LDK | アエリア小田原浜町 | 築24年 |
| 2022/10 | 成約2,789万円 | 46万円/m2 | 3階 | 60.03m² | 2LDK | アエリア小田原浜町 | 築23年 |
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| 2019/06 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 8階 | 66.20m² | 2LDK | エムズ小田原 | 築22年 |
| 2018/09 | 成約1,780万円 | 26万円/m2 | 7階 | 66.20m² | 2LDK | エムズ小田原 | 築21年 |
| 2016/02 | 成約1,790万円 | 24万円/m2 | 1階 | 73.26m² | 3SLDK | アエリア小田原浜町 | 築16年 |
| 2014/01 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 3階 | 64.65m² | 3LDK | エムズ小田原 | 築16年 |
| 2010/12 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 1階 | 63.36m² | 2SLDK | アェリア小田原浜町 | 築11年 |
| 2006/11 | 成約2,520万円 | 33万円/m2 | 5階 | 76.24m² | 4LDK | アェリア小田原浜町 | 築7年 |
| 2005/05 | 成約1,460万円 | 23万円/m2 | 4階 | 63.36m² | 3LDK | アエリア小田原浜町 | 築6年 |
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