年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/10	成約3,190万円	42万円/m²	4階	74.71m²	4LDK	アェリア小田原浜町	築25年
2023/09	成約2,530万円	39万円/m²	3階	63.36m²	3LDK	アェリア小田原浜町	築24年
2022/10	成約2,799万円	46万円/m²	3階	60.03m²	2LDK	アエリア小田原浜町	築23年
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2019/06	成約1,990万円	30万円/m²	8階	66.20m²	2LDK	エムズ小田原	築22年
2018/09	成約1,770万円	26万円/m²	7階	66.20m²	2LDK	エムズ小田原	築21年
2016/02	成約1,770万円	24万円/m²	1階	73.26m²	3SLDK	アエリア小田原浜町	築16年
2014/01	成約1,600万円	24万円/m²	3階	64.65m²	3LDK	エムズ小田原	築16年
2010/12	成約1,500万円	23万円/m²	1階	63.36m²	2SLDK	アエリア小田原浜町	築11年
2006/11	成約2,520万円	33万円/m²	5階	76.24m²	4LDK	アェリア小田原浜町	築7年
2005/05	成約1,470万円	23万円/m²	4階	63.36m²	3LDK	アェリア小田原浜町	築6年

エムズ小田原の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

エムズ小田原資産性スコア

2.89

エムズ小田原の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

エムズ小田原の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エムズ小田原居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

エムズ小田原の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エムズ小田原価格推移と将来予測

3LDK
64.65m²

3階の参考相場価格 2025/12: 2,457万円
2万円前年比

参考相場価格

2,457万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

3階の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 38万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 44.6万円/m²

想定売買価格

エムズ小田原3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エムズ小田原マンションの口コミ・評判(256件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
4
小田原
駅周辺の飲食店は全体的にリーズナブルで、ぼったくりのようなお店は見かけません。
交通の利便性
5
緑町
緑町駅は伊豆箱根鉄道大雄山線の駅で、小田原駅まで1駅1分と非常に近いです。小田原駅でJRや小田急線に乗り換えれば、横浜や都心方面へのアクセスもスムーズです。

口コミをもっと見る（216件）

小田原市の口コミ

地域コミュニティ
5
小田原市の地域コミュニティは、住民が一丸となって地域を良くしようという意識が高く、住んでいて良かったと感じることが多いです。
教育環境
5
小田原市は幼稚園が16園、小学校が26校、中学校が13校、高校が7校あり、子どもの学校の選択肢が充実しています。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

サーパス小田原本町

3LDK
76.37m²

東海道本線(東京～熱海)「小田原」徒歩10分

エムズ小田原マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ東海道本線小田原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でSRC造り、11階建て総戸数20戸のマンションです。

エムズ小田原詳細情報

基本情報

建物名	エムズ小田原
住所	神奈川県小田原市浜町1丁目1-41
アクセス	ＪＲ東海道本線「小田原」徒歩8分伊豆箱根鉄道大雄山線「緑町」徒歩12分箱根登山電車「箱根板橋」徒歩29分
築年数	築28年
階建（総戸数）	11階建（20部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	64.65㎡〜66.2㎡
新築時価格	2999万円〜3929万円
参考相場価格	3LDK：2457万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	125万円/坪〜127万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	小田原乳児園（認可）他保育園を見る
学区	新玉小学校白鴎中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイワ商事(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²