3,712万円〜3,712万円
坪単価187万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年10月06日
藤沢ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
藤沢ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
203
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.44m²
- 南西
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藤沢ガーデンハウス資産性スコア
3.52
藤沢ガーデンハウスの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤沢ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤沢ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,712万円70万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
藤沢ガーデンハウス203の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤沢ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
藤沢
5藤沢駅周辺は街灯が多く夜道も明るいので、女性の一人歩きでも安心感があります。治安が良いと感じるので、初めての一人暮らしにも向いているエリアだと思います。
地域コミュニティ
石上
4石上駅は利用者が少なく、素朴な雰囲気が気に入っています。江ノ電内で利用客が最も少ない駅という点も静かで落ち着いた暮らしができる理由の一つです。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤沢ガーデンハウスマンション概要
ＪＲ東海道本線藤沢駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でSRC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。
藤沢ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤沢ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.44㎡〜65.44㎡ |
| 新築時価格 | 3793万円〜4699万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤沢ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.44m² | 3,712万円 | 4,742万円 |
藤沢ガーデンハウス売買履歴
- 2017/06
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円138〜157万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2018/11
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円152〜170万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2019/09
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円178〜196万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円198〜217万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
クリオ藤沢八番館現在築27年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,600万円〜7,000万円321〜341万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
藤沢パーク・ホームズセントラルステージ現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円275〜295万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
ライオンズマンション南藤沢現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
藤沢ガーデンハウス
5,190万円- 2LDK
- 65.44m²
- 3階/12階建