3,091万円〜3,551万円
坪単価177万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年11月18日
レクセルマンション湘南鵠沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション湘南鵠沼部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.78m² | 東 |
| 1階 | 3,427万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.80m² | 南東 |
| 1階 | 3,429万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | 東 |
| 2階 | 3,132万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.78m² | 東 |
| 3階 | 3,505万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | - |
| 4階 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | 南東 |
| 5階 | 3,548万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | - |
| 6階 | 3,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.78m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- -
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- 63.80m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 3,429万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.80m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,132万円
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3階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,532万円
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- 新築時価格
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6階
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- 3,551万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション湘南鵠沼販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション湘南鵠沼資産性スコア
3.62
レクセルマンション湘南鵠沼の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション湘南鵠沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション湘南鵠沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,091万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション湘南鵠沼1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション湘南鵠沼マンションの口コミ・評判(242件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3どの駅に降りても自然と触れ合えるような遊べる場所が近くにあり、休日を楽しめます。
アクセス
4江ノ島電鉄を利用して鎌倉方面へのアクセスが便利で、観光地へも簡単に行けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4鵠沼
駅の近くには八百屋や肉屋、小さなレストランがあって、レトロな雰囲気の中で買い物や外食が楽しめるので、普段の生活に困ることはありません。
教育環境
5柳小路
市民図書館やヨーカドーが近くにあり、子供の学習や読書の環境が整っています。学校帰りに図書館に寄ることもできて便利です。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション湘南鵠沼マンション概要
江ノ島電鉄線鵠沼駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でRC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
レクセルマンション湘南鵠沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション湘南鵠沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.78㎡〜63.8㎡ |
| 新築時価格 | 3573万円〜4994万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション湘南鵠沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.78m² | 3,091万円 | 3,797万円 |
| 2SLDK | 60.79m² | 3,279万円 | 3,555万円 |
| 3LDK | 63.8m² | 3,532万円 | 5,017万円 |
レクセルマンション湘南鵠沼売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 2023/11
- 2021/06
- 2019/09
- 2017/01
- 2015/03
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 6階 | 71.77m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/06 | 成約2,850万円 | 44万円/m² | 4階 | 63.80m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/09 | 成約2,520万円 | 39万円/m² | 4階 | 63.80m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/01 | 成約2,180万円 | 34万円/m² | 6階 | 63.80m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/03 | 成約1,980万円 | 34万円/m² | 4階 | 57.78m² | 2LDK | 築18年 |
| 2012/10 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 3階 | 71.77m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,300万円51万円/m²
- 63.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- レクセルマンション湘南鵠沼
- 2025/05
- 成約3,080万円55万円/m²
- 55.62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 藤沢片瀬パーク・ホームズ
- 2025/04
- 成約3,200万円45万円/m²
- 69.87m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築33年
- クリオ片瀬江の島壱番館
- オススメレクセルマンション湘南鵠沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約2,780万円45万円/m²
- 61.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- クリオ片瀬江の島壱番館
- 2024/12
- 成約2,990万円46万円/m²
- 64.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 藤沢片瀬パーク・ホームズ
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/06
- 成約3,970万円55万円/m²
- 71.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- クリオ片瀬江の島壱番館
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,300万円 | 51万円/m² | 1階 | 63.80m² | 3LDK | レクセルマンション湘南鵠沼 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,080万円 | 55万円/m² | 1階 | 55.62m² | 2LDK | 藤沢片瀬パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 3階 | 69.87m² | 2SLDK | クリオ片瀬江の島壱番館 | 築33年 |
| オススメ | レクセルマンション湘南鵠沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,780万円 | 45万円/m² | 1階 | 61.38m² | 3LDK | クリオ片瀬江の島壱番館 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約2,990万円 | 46万円/m² | 1階 | 64.73m² | 3LDK | 藤沢片瀬パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2024/01 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 2階 | 58.25m² | 3DK | クリオ片瀬江ノ島壱番館 | 築31年 |
| 2023/07 | 成約3,800万円 | 44万円/m² | 3階 | 85.23m² | 3LDK | 藤沢片瀬パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2023/06 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 4階 | 71.17m² | 3LDK | クリオ片瀬江の島壱番館 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約3,780万円 | 61万円/m² | 5階 | 61.06m² | 2LDK | 藤沢片瀬パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2023/01 | 成約2,670万円 | 63万円/m² | 3階 | 42.01m² | 1LDK | ライオンズマンション片瀬鵠沼 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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