3,080万円〜3,429万円
坪単価176万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年08月18日
レクセルマンション湘南鵠沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション湘南鵠沼部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.78m² | 東 |
| 1階 | 3,429万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.80m² | 南東 |
| 1階 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | 東 |
| 2階 | 3,080万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.78m² | 東 |
| 3階 | 3,411万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | - |
| 4階 | 3,411万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | 南東 |
| 5階 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | - |
| 6階 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.78m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 3,429万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.80m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.80m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,080万円
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- -
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3階
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- 3,411万円
- 新築時価格
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- -
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5階
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- 3,404万円
- 新築時価格
- -
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レクセルマンション湘南鵠沼資産性スコア
3.47
レクセルマンション湘南鵠沼の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション湘南鵠沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション湘南鵠沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,087万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション湘南鵠沼1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション湘南鵠沼口コミ(15件)
- 周辺環境4
海に近く自転車があれば簡単に行けます。駅周辺は閑静な住宅街で治安が良いです。
- アクセス4
江の電が通っており鎌倉や江の島などの観光地へのアクセスが非常に良いです。買い物にも困ることはありません。
- お部屋3
近くに病院があり救急車がたまに通りますが、マンション内での騒音はあまり気になりませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レクセルマンション湘南鵠沼マンション概要
江ノ島電鉄線鵠沼駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐでストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でRC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
レクセルマンション湘南鵠沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション湘南鵠沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.78㎡〜63.8㎡ |
| 新築時価格 | 3573万円〜4994万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション湘南鵠沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.78m² | 3,087万円 | 3,815万円 |
| 2SLDK | 60.79m² | 3,254万円 | 3,687万円 |
| 3LDK | 63.8m² | 3,411万円 | 4,880万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
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- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
レクセルマンション湘南鵠沼現在築28年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円170〜191万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
藤沢片瀬パーク・ホームズ現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円135〜152万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築33年
クリオ片瀬江の島壱番館現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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