3,074万円〜3,471万円
坪単価176万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年10月06日
レクセルマンション湘南鵠沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション湘南鵠沼部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.78m² | 東 |
| 1階 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.80m² | 南東 |
| 1階 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | 東 |
| 2階 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.78m² | 東 |
| 3階 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | - |
| 4階 | 3,471万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | 南東 |
| 5階 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | - |
| 6階 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.78m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.80m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.80m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.78m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.80m²
- 南東
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- 手間なし
5階
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- 3,447万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.80m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション湘南鵠沼販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション湘南鵠沼資産性スコア
3.53
レクセルマンション湘南鵠沼の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション湘南鵠沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション湘南鵠沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,074万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション湘南鵠沼1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション湘南鵠沼マンションの口コミ・評判(242件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3どの駅に降りても自然と触れ合えるような遊べる場所が近くにあり、休日を楽しめます。
お部屋
3近くに病院があり救急車がたまに通りますが、マンション内での騒音はあまり気になりませんでした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
鵠沼
4鵠沼駅周辺は自然が多く、子供がのびのびと学べる環境が整っていると感じます。
交通の利便性
柳小路
3江ノ島電鉄は通勤よりも観光客の利用が多いですが、朝夕の通勤ラッシュ時は混雑します。すし詰め状態とまではいきませんが、混雑を避けたい場合は時間帯をずらす必要があります。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション湘南鵠沼マンション概要
このマンションは江ノ島電鉄線鵠沼駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
レクセルマンション湘南鵠沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション湘南鵠沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.78㎡〜63.8㎡ |
| 新築時価格 | 3573万円〜4994万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション湘南鵠沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.78m² | 3,074万円 | 3,859万円 |
| 2SLDK | 60.79m² | 3,264万円 | 3,662万円 |
| 3LDK | 63.8m² | 3,447万円 | 5,041万円 |
レクセルマンション湘南鵠沼売買履歴
- 2025/02
- 成約3,280万円51万円/m2
- 63.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2023/11
- 成約3,700万円51万円/m2
- 71.77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2021/06
- 成約2,850万円44万円/m2
- 63.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2019/09
- 成約2,520万円39万円/m2
- 63.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2017/01
- 成約2,180万円34万円/m2
- 63.80m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2015/03
- 成約1,980万円34万円/m2
- 57.78m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2012/10
- 成約2,400万円33万円/m2
- 71.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2011/03
- 成約2,280万円39万円/m2
- 57.78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2010/08
- 成約2,200万円34万円/m2
- 63.80m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築13年
- 2006/11
- 成約3,170万円44万円/m2
- 71.77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,280万円 | 51万円/m2 | 1階 | 63.80m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/11 | 成約3,700万円 | 51万円/m2 | 6階 | 71.77m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/06 | 成約2,850万円 | 44万円/m2 | 4階 | 63.80m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/09 | 成約2,520万円 | 39万円/m2 | 4階 | 63.80m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/01 | 成約2,180万円 | 34万円/m2 | 6階 | 63.80m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/03 | 成約1,980万円 | 34万円/m2 | 4階 | 57.78m² | 2LDK | 築18年 |
| 2012/10 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 3階 | 71.77m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/03 | 成約2,280万円 | 39万円/m2 | 3階 | 57.78m² | 2LDK | 築14年 |
| 2010/08 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 3階 | 63.80m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2006/11 | 成約3,170万円 | 44万円/m2 | 6階 | 71.77m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,100万円48万円/m2
- 63.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- レクセルマンション湘南鵠沼
- 2025/05
- 成約3,080万円55万円/m2
- 55.62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 藤沢片瀬パーク・ホームズ
- 2025/04
- 成約3,000万円42万円/m2
- 69.87m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築33年
- クリオ片瀬江の島壱番館
- 2025/03
- 成約2,790万円45万円/m2
- 61.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- クリオ片瀬江の島壱番館
- 2024/12
- 成約2,990万円46万円/m2
- 64.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 藤沢片瀬パーク・ホームズ
- 2024/01
- 2023/07
- 成約3,700万円43万円/m2
- 85.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 藤沢片瀬パーク・ホームズ
- 2023/06
- 成約3,980万円55万円/m2
- 71.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- クリオ片瀬江の島壱番館
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 48万円/m2 | 1階 | 63.80m² | 3LDK | レクセルマンション湘南鵠沼 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,080万円 | 55万円/m2 | 1階 | 55.62m² | 2LDK | 藤沢片瀬パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 3階 | 69.87m² | 2SLDK | クリオ片瀬江の島壱番館 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約2,790万円 | 45万円/m2 | 1階 | 61.38m² | 3LDK | クリオ片瀬江の島壱番館 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約2,990万円 | 46万円/m2 | 1階 | 64.73m² | 3LDK | 藤沢片瀬パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2024/01 | 成約2,700万円 | 46万円/m2 | 2階 | 58.25m² | 3DK | クリオ片瀬江ノ島壱番館 | 築31年 |
| 2023/07 | 成約3,700万円 | 43万円/m2 | 3階 | 85.23m² | 3LDK | 藤沢片瀬パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2023/06 | 成約3,980万円 | 55万円/m2 | 4階 | 71.17m² | 3LDK | クリオ片瀬江の島壱番館 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約3,770万円 | 61万円/m2 | 5階 | 61.06m² | 2LDK | 藤沢片瀬パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2023/01 | 成約2,680万円 | 63万円/m2 | 3階 | 42.01m² | 1LDK | ライオンズマンション片瀬鵠沼 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
片瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
東海鵠沼マンション
3,180万円- 1LDK
- 50.19m²