3,548万円〜4,519万円
坪単価187万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年10月21日
シティパル国分寺サレジオ通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティパル国分寺サレジオ通り部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,548万円 | 価格を確認する | - | 4K | 62.72m² | - |
| 2階 | 4,519万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.66m² | 南 |
| 2階 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 4K | 62.72m² | - |
| 2階 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.88m² | 南 |
| 3階 | 3,559万円 | 価格を確認する | - | 4K | 62.72m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- -
- 4K
- 62.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.66m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- -
- 4K
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2階
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- 3,846万円
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シティパル国分寺サレジオ通り資産性スコア
3.59
シティパル国分寺サレジオ通りの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティパル国分寺サレジオ通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティパル国分寺サレジオ通り価格推移と将来予測
参考相場価格
3,548万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
シティパル国分寺サレジオ通り1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティパル国分寺サレジオ通りマンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
国分寺
5国分寺駅周辺の学区は第二小学校と第一中学校が中心で、きめ細かい指導や学力テストの結果も市内上位なので保護者からの評価が高いです。
交通の利便性
国分寺
5中央線の特快が停車するので新宿まで乗り換えなしで行けて、通勤や通学がとても楽です。西武線も利用できるので、都心や埼玉方面へのアクセスも良く、バスも多くて移動に困りません。朝の通勤特快も利用で...
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティパル国分寺サレジオ通りマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
シティパル国分寺サレジオ通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティパル国分寺サレジオ通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市上水南町4丁目7-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.72㎡〜78.66㎡ |
| 新築時価格 | 3600万円〜6800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティパル国分寺サレジオ通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.77m² | 4,182万円 | 5,333万円 |
| 4K | 62.72m² | 3,559万円 | 3,246万円 |
シティパル国分寺サレジオ通り売買履歴
- 2024/01
- 成約4,400万円55万円/m2
- 79.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2015/03
- 成約3,900万円39万円/m2
- 99.67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 1998/07
- 成約3,000万円54万円/m2
- 55.37m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約4,400万円 | 55万円/m2 | 1階 | 79.73m² | 3LDK | 築26年 |
| 2015/03 | 成約3,900万円 | 39万円/m2 | 5階 | 99.67m² | 3LDK | 築18年 |
| 1998/07 | 成約3,000万円 | 54万円/m2 | 3階 | 55.37m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約3,790万円49万円/m2
- 77.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- シティパル国分寺サレジオ通り
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/07
- 成約2,980万円37万円/m2
- 79.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- シティパル国分寺サレジオ通り
- 2022/07
- 2022/03
- 2017/07
- 2016/11
- 成約1,500万円27万円/m2
- 55.37m²
- 2DK
- 2階
- 当時築19年
- シティパル国分寺サレジオ通り
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,790万円 | 49万円/m2 | 3階 | 77.30m² | 3LDK | シティパル国分寺サレジオ通り | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,880万円 | 42万円/m2 | 2階 | 67.44m² | 3LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約3,490万円 | 51万円/m2 | 5階 | 67.44m² | 2LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 3階 | 67.44m² | 3LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約3,670万円 | 48万円/m2 | 5階 | 75.11m² | 3LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約2,980万円 | 37万円/m2 | 1階 | 79.73m² | 3LDK | シティパル国分寺サレジオ通り | 築26年 |
| 2022/07 | 成約3,000万円 | 46万円/m2 | 3階 | 63.93m² | 3LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 4階 | 67.44m² | 3LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築24年 |
| 2017/07 | 成約2,700万円 | 34万円/m2 | 5階 | 77.69m² | 4LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築19年 |
| 2016/11 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 2階 | 55.37m² | 2DK | シティパル国分寺サレジオ通り | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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3,799万円- 2LDK
- 59.23m²
- 5階/5階建