1,183万円〜1,750万円
坪単価190万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年09月02日
A-Ⅰビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
A-Ⅰビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南西 |
| 2階 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.48m² | 南西 |
| 2階 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 2階 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.26m² | 北東 |
| 2階 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.14m² | 北東 |
| 2階 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 南西 |
| 3階 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 北東 |
| 3階 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | - |
| 3階 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.88m² | 南西 |
| 3階 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.52m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,317万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.48m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,330万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.26m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
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3階
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.88m²
- 南西
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3階
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- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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A-Ⅰビル販売中・賃貸の物件（0件）
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A-Ⅰビル資産性スコア
3.10
A-Ⅰビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
A-Ⅰビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...A-Ⅰビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,183万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
A-Ⅰビル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...A-Ⅰビルマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
京王八王子
4京王八王子クリニックは混んでいることが多いですが、看護師さんが明るく親切に対応してくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通えます。
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
A-Ⅰビルマンション概要
A-Ⅰビルは京王線京王八王子駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
A-Ⅰビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | A-Ⅰビル（エー-1ビル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町2丁目17-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜29.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
A-Ⅰビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.49m² | 1,323万円 | 1,300万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 581万円〜661万円81〜92万円/坪
- 22〜25m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
メゾン・ド・フォンテーヌ現在築32年 - 2025/04
- 売出価格
- 576万円〜656万円82〜93万円/坪
- 22〜25m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
メゾン・ド・フォンテーヌ現在築32年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円102〜115万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
セザール京王八王子現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,480万円- 1LDK
- 40.90m²
- 5階/10階建