ゼファー西八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ゼファー西八王子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.92m² | 南東 |
| 302 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.92m² | 南東 |
| 3階 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ゼファー西八王子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー西八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,031万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファー西八王子マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5子育てに必要な施設が徒歩圏内に揃っている
アクセス
4特急以外の電車は基本的に全て停車し駅前に多くのお店がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4西八王子
駅前にスーパーやコンビニ、飲食店が多く、普段の生活で困ることはほとんどありません。八王子駅に行けば何でも揃うので便利です。
交通の利便性
3山田
駅を出るとすぐに道路があり、車での送迎時は近隣のパーキングを探す必要があります。幹線道路沿いなので路上駐車は迷惑になります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ゼファー西八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築28年でSRC造り、12階建て総戸数21戸のマンションです。
ゼファー西八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー西八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市追分町9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（21部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.92㎡〜64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファー西八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.92m² | 2,045万円 | 2,624万円 |
| 3LDK | 64m² | 2,270万円 | 3,495万円 |
ゼファー西八王子売買履歴
- 2022/07
- 2022/01
- 2021/07
- 2020/01
- 2019/01
- 2017/07
- 2015/06
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約1,640万円 | 28万円/m² | 3階 | 57.92m² | 2LDK | 築24年 |
| 2020/01 | 成約2,350万円 | 34万円/m² | 9階 | 68.80m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/01 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 3階 | 57.92m² | 2LDK | 築21年 |
| 2017/07 | 成約1,790万円 | 22万円/m² | 2階 | 78.51m² | 4LDK | 築20年 |
| 2015/06 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 10階 | 68.80m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/10 | 成約1,970万円 | 23万円/m² | 3階 | 82.43m² | 4LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 2020/11
- 2016/05
- オススメゼファー西八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/05
- 2006/08
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/07
- 2003/12
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 3階 | 61.48m² | 3LDK | 藤和シティホームズ西八王子 | 築27年 |
| 2020/11 | 成約1,200万円 | 26万円/m² | 2階 | 45.32m² | 2LDK | 藤和シティホームズ西八王子 | 築25年 |
| 2016/05 | 成約1,730万円 | 28万円/m² | 7階 | 61.48m² | 3LDK | 藤和シティホームズ西八王子 | 築21年 |
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| 2012/05 | 成約1,670万円 | 27万円/m² | -- | 60.20m² | 3LDK | 藤和シティホームズ西八王子 | 築17年 |
| 2006/08 | 成約1,650万円 | 26万円/m² | 13階 | 62.72m² | 2DK | 藤和シティホームズ西八王子 | 築11年 |
| 2005/09 | 成約1,460万円 | 24万円/m² | 9階 | 60.20m² | 3LDK | 藤和シティホームズ西八王子 | 築10年 |
| 2005/09 | 成約1,590万円 | 25万円/m² | 10階 | 61.48m² | 3LDK | 藤和シティホームズ西八王子 | 築10年 |
| 2005/07 | 成約1,550万円 | 25万円/m² | 9階 | 60.20m² | 3LDK | 藤和シティホームズ西八王子 | 築10年 |
| 2003/12 | 成約1,860万円 | 30万円/m² | 10階 | 60.20m² | 3LDK | 藤和シティホームズ西八王子 | 築9年 |
| 2003/07 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 3階 | 61.48m² | 3LDK | 藤和シティホームズ西八王子 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.60m²
- 3階/11階建