1,987万円〜2,152万円
坪単価86万円/坪〜93万円/坪
最終更新2025年12月16日
レクセルマンション鎌ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション鎌ヶ谷部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.09m² | - |
| 3階 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.09m² | - |
| 6階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.09m² | - |
| 7階 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.09m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.09m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.09m²
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6階
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
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7階
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- 2,152万円
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レクセルマンション鎌ヶ谷売買履歴
- 2011/04
- 2007/06
- 2006/11
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/11 | 成約1,530万円 | 20万円/m² | 3階 | 76.09m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/01 | 成約1,370万円 | 18万円/m² | 1階 | 76.09m² | 2SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 成約2,200万円23万円/m²
- 92.11m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
- レクセルマンション鎌ケ谷
- 2017/08
- 成約1,450万円19万円/m²
- 76.09m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- レクセルマンション鎌ケ谷
- 2004/03
- 成約1,900万円23万円/m²
- 79.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- レクセルマンション鎌ケ谷
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約2,200万円 | 23万円/m² | 4階 | 92.11m² | 4LDK | レクセルマンション鎌ケ谷 | 築27年 |
| 2017/08 | 成約1,450万円 | 19万円/m² | 7階 | 76.09m² | 3LDK | レクセルマンション鎌ケ谷 | 築20年 |
| 2004/03 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 3階 | 79.51m² | 3LDK | レクセルマンション鎌ケ谷 | 築7年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンション鎌ヶ谷資産性スコア
2.72
レクセルマンション鎌ヶ谷の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション鎌ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション鎌ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,987万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 26.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション鎌ヶ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション鎌ヶ谷マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5初富
駅前にイトーヨーカドーがあって日用品の買い物はとても便利だし、図書館も近くにあるので生活に困ることはありませんでした。
交通の利便性
4鎌ケ谷
東京駅まで約45分、新宿駅まで1時間程度で行けるので、都内への通勤も十分可能なエリアです。成田空港や羽田空港にも乗り換えなしでアクセスできるのが便利です。
鎌ケ谷市の口コミ
地域コミュニティ
2５０前後の職員の能力が著しく低いと感じることがあり、改善してほしい。
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション鎌ヶ谷マンション概要
このマンションは京成松戸線初富駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間45分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でRC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
レクセルマンション鎌ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.09㎡〜76.09㎡ |
| 新築時価格 | 3377万円〜4997万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション鎌ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初富駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.09m² | 2,078万円 | 3,550万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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