2,130万円〜2,203万円
坪単価92万円/坪〜95万円/坪
最終更新2025年12月02日
レクセルマンション鎌ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション鎌ヶ谷部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.09m² | - |
| 3階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.09m² | - |
| 6階 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.09m² | - |
| 7階 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.09m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.09m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.09m²
- -
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レクセルマンション鎌ヶ谷資産性スコア
2.73
レクセルマンション鎌ヶ谷の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション鎌ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション鎌ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,130万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 28万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション鎌ヶ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション鎌ヶ谷マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4初富
初富駅周辺は治安が良く、犯罪発生率が低いので安心して暮らせます。夜道は静かですが、街灯が少ない場所もあるので注意が必要です。
自然環境
2鎌ケ谷
駅周辺は緑が少なめで、自然を感じる場所がもう少し増えてほしいと感じます。
鎌ケ谷市の口コミ
医療・福祉
5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション鎌ヶ谷マンション概要
このマンションは京成松戸線初富駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間45分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でRC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
レクセルマンション鎌ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.09㎡〜76.09㎡ |
| 新築時価格 | 3377万円〜4997万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション鎌ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初富駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.09m² | 2,199万円 | 3,538万円 |
レクセルマンション鎌ヶ谷売買履歴
- 2011/04
- 2007/06
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/03 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 3階 | 79.51m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 成約2,100万円22万円/m²
- 92.11m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
- レクセルマンション鎌ケ谷
- 2017/08
- 成約1,440万円18万円/m²
- 76.09m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- レクセルマンション鎌ケ谷
- 2006/11
- 成約1,530万円20万円/m²
- 76.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- レクセルマンション鎌ケ谷
- オススメレクセルマンション鎌ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2006/01
- 成約1,370万円18万円/m²
- 76.09m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
- レクセルマンション鎌ケ谷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約2,100万円 | 22万円/m² | 4階 | 92.11m² | 4LDK | レクセルマンション鎌ケ谷 | 築27年 |
| 2017/08 | 成約1,440万円 | 18万円/m² | 7階 | 76.09m² | 3LDK | レクセルマンション鎌ケ谷 | 築20年 |
| 2006/11 | 成約1,530万円 | 20万円/m² | 3階 | 76.09m² | 3LDK | レクセルマンション鎌ケ谷 | 築9年 |
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| 2006/01 | 成約1,370万円 | 18万円/m² | 1階 | 76.09m² | 2SLDK | レクセルマンション鎌ケ谷 | 築8年 |
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