松戸中央公園パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
松戸中央公園パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.68m² | - |
| 3階 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.68m² | 南 |
| 4階 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.68m² | - |
| 5階 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.68m² | - |
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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松戸中央公園パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松戸中央公園パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,381万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松戸中央公園パークハウスマンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
お部屋
22LDKは収納が少なく、洋室も絨毯で使いづらいです。天井が高いので広く感じますが、引っ越してきた時に一般的なカーテンの長さでは足りず長いカーテンを買い直す必要がありました。
周辺環境
4もりた内科・眼科クリニックがすぐ隣で、近隣に医療機関が多数あります。保育園も近隣に多数あり、相模台小学校や第一中学校もすぐ近くです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
松戸
3松戸駅近くには交番があり、夜でも安心して過ごせると感じています。人通りが多いので犯罪の心配は少ないですが、駅前の繁華街では酔っ払いなども見かけることがあります。
治安
上本郷
3駅周辺は静かで治安も良いですが、外灯が少ない場所もあるので夜道は注意が必要です。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
松戸中央公園パークハウスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、8階建て総戸数19戸のマンションです。
松戸中央公園パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松戸中央公園パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸1344-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.68㎡〜54.68㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜4640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松戸中央公園パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.68m² | 2,395万円 | 3,061万円 |
松戸中央公園パークハウス売買履歴
- 2022/09
- 成約3,000万円38万円/m2
- 78.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2020/12
- 成約3,520万円44万円/m2
- 78.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2010/07
- 成約3,860万円41万円/m2
- 92.01m²
- 4SLDK
- 5階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約3,000万円 | 38万円/m2 | 3階 | 78.35m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/12 | 成約3,520万円 | 44万円/m2 | 4階 | 78.35m² | 3LDK | 築23年 |
| 2010/07 | 成約3,860万円 | 41万円/m2 | 5階 | 92.01m² | 4SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 成約1,302万円19万円/m2
- 66.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- ダイアパレス松戸二十世紀が丘
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,150万円 | 60万円/m2 | 10階 | 68.04m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ松戸 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,980万円 | 63万円/m2 | 4階 | 78.17m² | 3LDK | 松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約1,930万円 | 33万円/m2 | 4階 | 58.20m² | 3LDK | クリオ松戸参番館 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 43万円/m2 | 6階 | 68.90m² | 2LDK | 松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 59万円/m2 | 14階 | 57.45m² | 3DK | ライオンズプラザ松戸中央公園 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1,680万円 | 28万円/m2 | 2階 | 58.36m² | 1LDK | ファミール松戸二十世紀が丘 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 60万円/m2 | 5階 | 61.11m² | 3DK | ライオンズプラザ松戸中央公園 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,600万円 | 62万円/m2 | 6階 | 57.32m² | 3LDK | ライオンズプラザ松戸中央公園 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,302万円 | 19万円/m2 | 3階 | 66.16m² | 3LDK | ダイアパレス松戸二十世紀が丘 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約8,100万円 | 92万円/m2 | 20階 | 87.95m² | 3LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.14m²
- 2階/9階建