サンフォーレ松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンフォーレ松戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.95m² | 南 |
| 3階 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.22m² | - |
| 3階 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.22m² | 南 |
| 4階 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- 南
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サンフォーレ松戸販売中・賃貸の物件（2件）
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サンフォーレ松戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフォーレ松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,742万円53万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフォーレ松戸マンションの口コミ・評判(373件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3多目的トイレがあり子育て世帯にも配慮されている
アクセス
5松戸駅は複数路線が利用でき東京や福島方面へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
松戸
3松戸駅周辺は子育て支援が充実しているものの、駅前の人混みや交通量の多さが気になることがあります。
治安
松戸
4駅前に交番があるので安心感がありますし、駅周辺は街灯が多くて夜でも歩きやすいです。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフォーレ松戸マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でSRC造り、7階建て総戸数18戸のマンションです。
サンフォーレ松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフォーレ松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小山517-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（18部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.22㎡〜64.95㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜3090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワ商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフォーレ松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 64.95m² | 1,742万円 | 2,004万円 |
| 3LDK | 64.22m² | 1,765万円 | 3,687万円 |
サンフォーレ松戸売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2007/01
- 2000/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2007/01 | 成約1,250万円 | 19万円/m2 | 5階 | 64.96m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/12 | 成約1,680万円 | 25万円/m2 | 5階 | 64.96m² | 1LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約1,280万円19万円/m2
- 64.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- サンフォーレ松戸
- 2024/09
- 成約1,340万円20万円/m2
- 64.96m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築27年
- サンフォーレ松戸
- 2024/07
- オススメサンフォーレ松戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/06
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/11
- 2021/07
- 成約886万円13万円/m2
- 64.96m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- サンフォーレ松戸
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,280万円 | 19万円/m2 | 4階 | 64.22m² | 3LDK | サンフォーレ松戸 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約1,340万円 | 20万円/m2 | 5階 | 64.96m² | 1SLDK | サンフォーレ松戸 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約1,708万円 | 29万円/m2 | 3階 | 58.00m² | 3LDK | ドリームホーム松戸 | 築29年 |
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| 2024/06 | 成約2,580万円 | 33万円/m2 | 2階 | 77.49m² | 3LDK | クレストフォルム松戸ウッドスクエア | 築22年 |
| 2024/06 | 成約1,680万円 | 27万円/m2 | 3階 | 60.87m² | 3LDK | ドリームホーム松戸 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約2,540万円 | 30万円/m2 | 5階 | 82.27m² | 3LDK | クレストフォルム松戸ウッドスクエア | 築22年 |
| 2022/12 | 成約1,780万円 | 28万円/m2 | 6階 | 63.31m² | 2SLDK | セレブラール松戸 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 5階 | 63.31m² | 2SLDK | セレブラール松戸 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約1,490万円 | 19万円/m2 | 9階 | 75.40m² | 3LDK | セレブラール松戸 | 築27年 |
| 2021/07 | 成約886万円 | 13万円/m2 | 6階 | 64.96m² | 3LDK | サンフォーレ松戸 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.19m²
- 8階/地上9階建て