フェアロージュあすみが丘 外観

フェアロージュあすみが丘

千葉市緑区・土気駅 徒歩14分・築28年

2.71
1,640万円〜1,817万円
坪単価69万円/坪〜77万円/坪
最終更新2025年10月21日
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フェアロージュあすみが丘 外観

フェアロージュあすみが丘

千葉市緑区・土気駅 徒歩14分・築28年

1,640万円〜1,817万円
69万円/坪〜77万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月21日

フェアロージュあすみが丘部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,640万円価格を確認する-3LDK78.06-
2階1,700万円価格を確認する-3LDK78.06-
5階1,792万円価格を確認する-3LDK78.06-
7階1,799万円価格を確認する-3LDK78.06
7階1,817万円価格を確認する-3LDK78.06-
8階1,792万円価格を確認する-3LDK78.06西
8階1,804万円価格を確認する-3LDK78.06-
1階
参考相場価格
1,640万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.06
  • -
2階
参考相場価格
1,700万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.06
  • -
5階
参考相場価格
1,792万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.06
  • -
7階
参考相場価格
1,799万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.06
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7階
参考相場価格
1,817万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.06
  • -
8階
参考相場価格
1,792万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.06
  • 西
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8階
参考相場価格
1,804万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.06
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フェアロージュあすみが丘資産性スコア

2.71
フェアロージュあすみが丘の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
フェアロージュあすみが丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェアロージュあすみが丘居住エリアの評価

フェアロージュあすみが丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェアロージュあすみが丘価格推移と将来予測

参考相場価格

1,640万円67万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
フェアロージュあすみが丘1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フェアロージュあすみが丘マンションの口コミ・評判(110件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    土気

    2

    京葉学院小中学部土気校は自習室利用時に他の授業の声が聞こえて少しうるさいことがありました。成績下位の子へのフォローが少ないと感じました。

  • 防災・安全性

    土気

    3

    駅周辺は治安が良いと感じますが、夜間は人通りが少なくなるので女性や子どもは注意が必要だと思います。

千葉市緑区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。

  • 子育て環境

    5

    緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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フェアロージュあすみが丘マンション概要

このマンションはJR外房線土気駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、8階建てのマンションです。

フェアロージュあすみが丘詳細情報

基本情報

建物名フェアロージュあすみが丘
住所千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目2-8
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積78.06㎡〜78.06㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1640万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価69万円/坪〜77万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひまわり保育室 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区土気南小学校
土気南中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェアロージュあすみが丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
土気駅
平均
3LDK78.06m²1,792万円1,649万円

フェアロージュあすみが丘売買履歴

  • 2023/08
    成約1,580万20万円/m2
    • 78.06m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築26
  • 2021/02
    成約1,080万13万円/m2
    • 78.06m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2019/11
    成約1,090万12万円/m2
    • 85.72m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築22
  • 2019/09
    成約1,180万15万円/m2
    • 78.06m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築22
  • 2019/03
    成約1,180万15万円/m2
    • 78.06m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22
  • 2018/11
    成約1,050万13万円/m2
    • 78.06m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築21
  • 2018/09
    成約1,180万13万円/m2
    • 85.72m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2018/04
    成約960万11万円/m2
    • 85.72m²
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築21
  • 2017/09
    成約1,260万16万円/m2
    • 78.06m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築20
  • 2016/12
    成約1,120万14万円/m2
    • 78.06m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築19
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/08成約1,580万20万円/m25階78.06m²3LDK築26年
2021/02成約1,080万13万円/m22階78.06m²3LDK築24年
2019/11成約1,090万12万円/m21階85.72m²4LDK築22年
2019/09成約1,180万15万円/m25階78.06m²3LDK築22年
2019/03成約1,180万15万円/m24階78.06m²3LDK築22年
2018/11成約1,050万13万円/m27階78.06m²3LDK築21年
2018/09成約1,180万13万円/m22階85.72m²4LDK築21年
2018/04成約960万11万円/m28階85.72m²4LDK築21年
2017/09成約1,260万16万円/m28階78.06m²3LDK築20年
2016/12成約1,120万14万円/m21階78.06m²3LDK築19年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1,040万14万円/m23階70.54m²3LDKあすみが丘ガーデンコート丘の街九番館築30年
2025/07成約1,250万16万円/m22階76.97m²3LDKあすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館築28年
2025/04成約1,330万17万円/m21階75.57m²3LDKあすみが丘ガーデンコート杜の街参番館築30年
2025/02成約1,000万17万円/m27階58.35m²2LDKあすみが丘ガーデンコート杜の街築31年
2025/02成約1,180万13万円/m22階88.96m²3LDKあすみが丘ガーデンコート杜の街築31年
2024/12成約950万14万円/m21階65.12m²3LDKイトーピア土気築31年
2024/12成約1,470万19万円/m211階75.41m²3LDKあすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館築27年
2024/08成約1,350万17万円/m28階75.83m²3LDKあすみが丘ガーデンコート丘の街九番館築29年
2024/08成約1,000万12万円/m22階81.71m²3LDKあすみが丘ガーデンコート杜の街六番館築30年
2024/06成約1,240万16万円/m28階76.21m²3LDKあすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館築27年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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