1,070万円〜1,459万円
坪単価 58万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 9.7万円〜12.5万円/月
10.1%〜10.8%
最終更新2026年07月01日
イトーピア土気
千葉市緑区・土気駅 徒歩3分・築32年
1,070万円〜1,459万円
坪単価 58万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 9.7万円〜12.5万円/月
10.1%〜10.8%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
イトーピア土気資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
イトーピア土気部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 10.6% | 3LDK | 65.12m² 南 |
| 311 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 10.5% | 3LDK | 66.27m² 南西 |
| 315 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 10.1% | 4LDK | 81.38m² 南 |
| 402 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 10.6% | 3LDK | 65.12m² 南 |
| 405 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 10.6% | 3LDK | 65.12m² 南 |
| 410 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 10.7% | 3LDK | 63.05m² 南 |
| 413 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 10.8% | 2LDK | 58.80m² 南西 |
| 415 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 10.3% | 1R | 81.38m² - |
| 505 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 10.4% | 3LDK | 65.12m² 南西 |
| 506 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 10.4% | 3LDK | 65.12m² 南 |
| 513 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 10.7% | 2LDK | 58.80m² 南 |
| 607 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 10.4% | 3LDK | 66.27m² 南 |
205
- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 3LDK
- 65.12m²
- 南
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311
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.3万円/月
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- 3LDK
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- 新築時価格
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- 1,175万円
- 新築時価格
- -
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- 10.6%
- 3LDK
- 65.12m²
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- 1,136万円
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- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2LDK
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- 1,201万円
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イトーピア土気販売中・賃貸の物件（0件）
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イトーピア土気売買履歴
- 2024/12
- 2023/02
- 2022/09
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/01
- 2019/07
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約1,115万円 | 16万円/m² | 3階 | 66.27m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/05 | 成約1,100万円 | 18万円/m² | 6階 | 58.80m² | 2LDK | 築28年 |
| 2022/04 | 成約1,090万円 | 17万円/m² | 4階 | 61.94m² | 3LDK | 築28年 |
| 2021/01 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 3階 | 67.42m² | 3LDK | 築27年 |
| 2019/07 | 成約1,140万円 | 17万円/m² | 1階 | 65.12m² | 3LDK | 築25年 |
| 2017/12 | 成約1,230万円 | 18万円/m² | 2階 | 66.27m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- オススメイトーピア土気の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
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- 2024/12
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,440万円 | 16万円/m² | 6階 | 89.59m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート杜の街 | 築32年 |
| 2026/01 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 1階 | 71.34m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート杜の街参番館 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 5階 | 75.88m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館 | 築30年 |
| オススメ | イトーピア土気の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,040万円 | 14万円/m² | 3階 | 70.54m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約1,250万円 | 16万円/m² | 2階 | 76.97m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,320万円 | 17万円/m² | 1階 | 75.57m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート杜の街参番館 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,000万円 | 17万円/m² | 7階 | 58.35m² | 2LDK | あすみが丘ガーデンコート杜の街 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約1,180万円 | 13万円/m² | 2階 | 88.96m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート杜の街 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約1,470万円 | 19万円/m² | 11階 | 75.41m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約1,360万円 | 17万円/m² | 8階 | 75.83m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イトーピア土気資産性スコア
2.72
イトーピア土気の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
イトーピア土気の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア土気価格推移と将来予測
参考相場価格
1,153万円2万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 25.3万円/m²
想定売買価格
イトーピア土気205の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア土気マンションの口コミ・評判(125件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5すぐ近くにバーズモールというショッピングモールがあり、コンビニもあるので買い物に困りません。
アクセス
3交通アクセスは平均的で、駅からは徒歩圏内です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5土気
土気駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約15.8%上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
防災・安全性
4土気
土気駅周辺は警察のパトロールがよく行われていて、事故や事件も少なく安心して暮らせます。
千葉市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5おゆみ野の町並みは整っていて、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに中学校や小学校があり、子どもたちの通学も安心できる環境だと思います。地域のイベントも定期的に開催されていて、近所同士の...
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イトーピア土気マンション概要
このマンションはＪＲ外房線土気駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 グルメからサービスまで多彩なテナントが入ったあすみが丘ブランニューモールの近くにあるマンションです。スーパーやホームセンターなど多くの店舗が入っており、日常の買い物に便利。ボウリング場などのアミューズメント施設もあり、休日をゆっくり楽しむことができます。
イトーピア土気詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア土気 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目27-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.8㎡〜81.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア土気間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土気駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 81.38m² | 1,459万円 | 1,054万円 |
| 2LDK | 58.8m² | 1,080万円 | 1,534万円 |
| 3LDK | 65.12m² | 1,179万円 | 1,280万円 |
| 4LDK | 81.38m² | 1,446万円 | 1,767万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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サウスヒルズ中央 16号棟
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