2,387万円〜2,805万円
坪単価135万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年09月02日
ダイアパレス京葉蘇我2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス京葉蘇我2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.95m² | - |
| 5階 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.05m² | 南東 |
| 6階 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.95m² | - |
| 7階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.95m² | - |
| 7階 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.95m² | 南 |
| 7階 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.33m² | 東 |
| 8階 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.95m² | - |
| 8階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.05m² | 南東 |
| 9階 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.05m² | 南東 |
| 10階 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.95m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.95m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.05m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.95m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.95m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.95m²
- 南
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.33m²
- 東
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8階
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- -
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8階
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- 新築時価格
- -
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- 64.05m²
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9階
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.05m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.95m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス京葉蘇我2販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス京葉蘇我2資産性スコア
2.83
ダイアパレス京葉蘇我2の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス京葉蘇我2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス京葉蘇我2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,805万円29万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス京葉蘇我24階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス京葉蘇我2マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3建物は古いが掃除が行き届いており、共用部もきれいに保たれている
周辺環境
4近くにアリオやハーバーシティなど商業施設があり、徒歩圏内に公園も多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
蘇我
5JR東日本の京葉線、外房線、内房線が揃っていて、東京まで一本で行けるので通勤や通学にとても便利です。
買い物・生活利便性
千葉寺
5駅のすぐ近くにスーパーやドラッグストアがあって、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも買い物ができて便利です。駅前には交番もあり、歯科医院も複数あるので治安や通院の面でも安心感があります。バ...
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス京葉蘇我2マンション概要
ＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年でSRC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。
ダイアパレス京葉蘇我2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス京葉蘇我2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.33㎡〜64.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス京葉蘇我2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.95m² | 2,664万円 | 3,293万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円72〜84万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズマンション京葉蘇我現在築29年 - 2023/03
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円111〜130万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
ダイアパレス京葉蘇我 II現在築28年 - 2022/08
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円82〜97万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
コスモ京葉蘇我現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレス蘇我
2,780万円- 3LDK
- 66.12m²
- 1階/7階建