2,998万円〜5,238万円
坪単価177万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年10月21日
所沢スカイライズタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
所沢スカイライズタワー部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 西 |
| 3階 | 3,582万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.56m² | 南 |
| 3階 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.28m² | 南 |
| 4階 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南東 |
| 4階 | 3,850万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 70.47m² | 東 |
| 4階 | 4,756万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.49m² | 南東 |
| 5階 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南東 |
| 5階 | 3,770万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.86m² | - |
| 6階 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.86m² | - |
| 6階 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 2402 | 3,951万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.43m² | 南西 |
| 3002 | 5,238万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.17m² | 西 |
3階
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.87m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 70.47m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,756万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.49m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
所沢スカイライズタワー販売中・賃貸の物件（11件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
所沢スカイライズタワー資産性スコア
3.75
所沢スカイライズタワーの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
所沢スカイライズタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...所沢スカイライズタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,998万円60万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
所沢スカイライズタワー3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...所沢スカイライズタワーマンションの口コミ・評判(342件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリー世帯が多く家族ぐるみで交流できる
共用部分
5ゴミの管理がしっかりしていて専用の部屋がありいつでもゴミ出しできる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
所沢
5所沢中学校は先生方が熱心で、友達も素直な子が多く、3年間安心して通わせることができました。
教育環境
航空公園
4駅の近くに小学校や保育園があり、通学や送り迎えがしやすいです。図書館や学習施設も近くにあるので、子供の学習環境も整っています。
所沢市の口コミ
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
所沢スカイライズタワーマンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でRC造り、31階建て総戸数300戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
所沢スカイライズタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 所沢スカイライズタワー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市御幸町1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（300部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.87㎡〜91.17㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜6460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
所沢スカイライズタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.87m² | 3,069万円 | 3,043万円 |
| 3LDK | 67.86m² | 3,790万円 | 4,313万円 |
| 4LDK | 78.48m² | 4,303万円 | 5,044万円 |
所沢スカイライズタワー売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/02
- 成約4,000万円53万円/m2
- 74.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2024/02
- 成約4,070万円56万円/m2
- 71.63m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築27年
- 2023/10
- 成約3,890万円54万円/m2
- 71.02m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築26年
- 2023/04
- 成約4,180万円48万円/m2
- 86.25m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2023/01
- 成約3,470万円61万円/m2
- 56.02m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2022/11
- 成約3,690万円55万円/m2
- 66.88m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築25年
- 2022/08
- 成約4,280万円64万円/m2
- 66.57m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2022/03
- 成約3,470万円48万円/m2
- 71.63m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築25年
- 2020/10
- 成約3,420万円47万円/m2
- 71.63m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築23年
- 2017/11
- 成約2,930万円45万円/m2
- 64.55m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 53万円/m2 | 6階 | 74.19m² | 3LDK | 築28年 |
| 2024/02 | 成約4,070万円 | 56万円/m2 | 19階 | 71.63m² | 3LDK | 築27年 |
| 2023/10 | 成約3,890万円 | 54万円/m2 | 14階 | 71.02m² | 3LDK | 築26年 |
| 2023/04 | 成約4,180万円 | 48万円/m2 | 4階 | 86.25m² | 4LDK | 築26年 |
| 2023/01 | 成約3,470万円 | 61万円/m2 | 6階 | 56.02m² | 2LDK | 築26年 |
| 2022/11 | 成約3,690万円 | 55万円/m2 | 22階 | 66.88m² | 3LDK | 築25年 |
| 2022/08 | 成約4,280万円 | 64万円/m2 | 7階 | 66.57m² | 3LDK | 築25年 |
| 2022/03 | 成約3,470万円 | 48万円/m2 | 19階 | 71.63m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/10 | 成約3,420万円 | 47万円/m2 | 20階 | 71.63m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/11 | 成約2,930万円 | 45万円/m2 | 24階 | 64.55m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,989万円56万円/m2
- 70.87m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
- 所沢スカイライズタワー
- 2025/08
- 成約4,700万円64万円/m2
- 72.43m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築27年
- 所沢スカイライズタワー
- 2025/06
- 成約4,100万円61万円/m2
- 66.88m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築27年
- 所沢スカイライズタワー
- 2025/02
- 成約4,100万円60万円/m2
- 67.86m²
- 3LDK
- 27階
- 当時築27年
- 所沢スカイライズタワー
- 2025/02
- 成約3,900万円61万円/m2
- 63.38m²
- 1LDK
- 31階
- 当時築27年
- 所沢スカイライズタワー
- 2025/01
- 成約2,260万円43万円/m2
- 51.52m²
- 2DK
- 6階
- 当時築25年
- エクセルシオール所沢
- 2025/01
- 成約3,900万円53万円/m2
- 72.43m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築26年
- 所沢スカイライズタワー
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/09
- 成約3,070万円54万円/m2
- 55.87m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 所沢スカイライズタワー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,989万円 | 56万円/m2 | 9階 | 70.87m² | 3LDK | 所沢スカイライズタワー | 築27年 |
| 2025/08 | 成約4,700万円 | 64万円/m2 | 28階 | 72.43m² | 3LDK | 所沢スカイライズタワー | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 61万円/m2 | 22階 | 66.88m² | 3LDK | 所沢スカイライズタワー | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 60万円/m2 | 27階 | 67.86m² | 3LDK | 所沢スカイライズタワー | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 61万円/m2 | 31階 | 63.38m² | 1LDK | 所沢スカイライズタワー | 築27年 |
| 2025/01 | 成約2,260万円 | 43万円/m2 | 6階 | 51.52m² | 2DK | エクセルシオール所沢 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 24階 | 72.43m² | 3LDK | 所沢スカイライズタワー | 築26年 |
| 2024/12 | 成約3,200万円 | 50万円/m2 | 13階 | 62.95m² | 3LDK | エクセルシオール所沢 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約2,590万円 | 42万円/m2 | 10階 | 61.47m² | 2LDK | 所沢パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2024/09 | 成約3,070万円 | 54万円/m2 | 4階 | 55.87m² | 2LDK | 所沢スカイライズタワー | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
御幸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
所沢スカイライズタワー
5,499万円- 3LDK
- 67.86m²
- 27階/31階建