3,065万円〜5,589万円
坪単価180万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年08月18日
所沢スカイライズタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
所沢スカイライズタワー部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,065万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 西 |
| 3階 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.56m² | 南 |
| 3階 | 3,514万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.28m² | 南 |
| 4階 | 3,111万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南東 |
| 4階 | 3,906万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 70.47m² | 東 |
| 4階 | 4,835万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.49m² | 南東 |
| 5階 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南東 |
| 5階 | 3,829万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.86m² | - |
| 6階 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.86m² | - |
| 6階 | 3,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 2402 | 4,232万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.43m² | 南西 |
| 3002 | 5,589万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.17m² | 西 |
3階
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.87m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 70.47m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.49m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
所沢スカイライズタワー販売中・賃貸の物件（11件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
所沢スカイライズタワー資産性スコア
4.02上位20%
所沢スカイライズタワーの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
所沢スカイライズタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...所沢スカイライズタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,065万円78万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 54.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
所沢スカイライズタワー3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...所沢スカイライズタワー口コミ(23件)
- アクセス5
池袋まで乗り換えなしで行けて便利
- 買い物・食事5
スタバやタピオカ屋など幅広いお店が充実している
- 管理・お手入れ5
外回りの掃除や植栽の手入れが行き届いている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
所沢スカイライズタワーマンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、31階建て総戸数300戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
所沢スカイライズタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 所沢スカイライズタワー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市御幸町1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（300部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.87㎡〜91.17㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜6460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
所沢スカイライズタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.87m² | 3,128万円 | 3,185万円 |
| 3LDK | 67.86m² | 3,871万円 | 4,316万円 |
| 4LDK | 78.48m² | 4,370万円 | 5,065万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円200〜219万円/坪
- 60〜67m²
- 1LDK
- 31階
- 当時築27年
所沢スカイライズタワー現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円185〜203万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 27階
- 当時築27年
所沢スカイライズタワー現在築27年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円135〜158万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 6階
- 当時築25年
エクセルシオール所沢現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
御幸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
所沢スカイライズタワー
4,798万円- 3LDK
- 67.47m²
- 19階/31階建