2,023万円〜2,304万円
坪単価102万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年11月18日
ヴィルヌーブ保土ケ谷3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ保土ケ谷3部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.38m² | - |
| 2階 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.38m² | 南東 |
| 2階 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.70m² | 南東 |
| 3階 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.38m² | - |
| 3階 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.38m² | 南 |
| 3階 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.38m² | 南東 |
| 4階 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.38m² | 南東 |
| 4階 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.38m² | - |
| 5階 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.38m² | - |
| 6階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.48m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.38m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.38m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.70m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.38m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
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- 70.38m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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4階
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- -
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5階
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- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.38m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.48m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴィルヌーブ保土ケ谷3資産性スコア
2.76
ヴィルヌーブ保土ケ谷3の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴィルヌーブ保土ケ谷3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ保土ケ谷3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,197万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 31.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
ヴィルヌーブ保土ケ谷32階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ保土ケ谷3マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5保土ケ谷
駅周辺は治安が良く、女性でも安心して暮らせると感じます。夜も静かで落ち着いた雰囲気です。
教育環境
5保土ケ谷
保土ケ谷駅周辺は学校が多く、治安も良いので安心して子どもを通わせることができています。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルヌーブ保土ケ谷3マンション概要
このマンションは相鉄本線上星川駅から徒歩45分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築28年でRC造り、8階建て総戸数91戸のマンションです。
ヴィルヌーブ保土ケ谷3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ保土ケ谷3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町412-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.38㎡〜73.7㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)コミュニティサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ保土ケ谷3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.38m² | 2,209万円 | 3,769万円 |
ヴィルヌーブ保土ケ谷3売買履歴
- 2021/03
- 2018/03
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 成約2,360万円 | 29万円/m² | 8階 | 78.83m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,650万円20万円/m²
- 82.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- リーベスト保土ヶ谷アスティオ
- 2025/09
- 成約1,800万円21万円/m²
- 84.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
- リーベスト保土ヶ谷アスティオ
- 2025/08
- オススメヴィルヌーブ保土ケ谷3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約2,100万円24万円/m²
- 84.69m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築29年
- ヴィルヌーブ保土ケ谷III
- 2025/02
- 成約1,500万円21万円/m²
- 70.38m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- ヴィルヌーブ保土ケ谷III
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/10
- 成約2,390万円32万円/m²
- 74.29m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ヴィルヌーブ保土ケ谷III
- 2022/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,650万円 | 20万円/m² | 2階 | 82.47m² | 3LDK | リーベスト保土ヶ谷アスティオ | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 21万円/m² | 5階 | 84.00m² | 2LDK | リーベスト保土ヶ谷アスティオ | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,740万円 | 17万円/m² | 7階 | 98.97m² | 4LDK | ヴィルヌーブ保土ケ谷 | 築32年 |
| オススメ | ヴィルヌーブ保土ケ谷3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 24万円/m² | 7階 | 84.69m² | 4LDK | ヴィルヌーブ保土ケ谷III | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 7階 | 70.38m² | 3LDK | ヴィルヌーブ保土ケ谷III | 築29年 |
| 2023/04 | 成約3,090万円 | 31万円/m² | 10階 | 98.97m² | 3LDK | ヴィルヌーブ保土ケ谷 | 築29年 |
| 2023/04 | 成約1,980万円 | 23万円/m² | 12階 | 85.00m² | 2LDK | ヴィルヌーブ保土ケ谷 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約2,390万円 | 32万円/m² | 4階 | 74.29m² | 3LDK | ヴィルヌーブ保土ケ谷III | 築26年 |
| 2022/10 | 成約2,360万円 | 30万円/m² | 6階 | 77.18m² | 4LDK | ニューライフガーデン保土ケ谷 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約2,270万円 | 26万円/m² | 12階 | 85.00m² | 3LDK | ヴィルヌーブ保土ケ谷 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,098万円- 3LDK
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