2,545万円〜2,736万円
坪単価244万円/坪〜263万円/坪
最終更新2026年01月20日
ミシナビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ミシナビル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.43m² | - |
| 3階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.43m² | - |
| 4階 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.43m² | - |
| 5階 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.43m² | - |
| 6階 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.43m² | - |
| 7階 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.43m² | - |
| 8階 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.43m² | - |
| 9階 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.43m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.43m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.43m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.43m²
- -
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- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.43m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ミシナビル販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/02
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- 3LDK
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- 朝日シティパリオ桜木町
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- 86.10m²
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- 当時築28年
- 朝日シティパリオ桜木町
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/06
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- 65.21m²
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- 8階
- 当時築26年
- 朝日シティパリオ桜木町
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,025万円 | 88万円/m² | 7階 | 56.81m² | 2LDK | グローリオ桜木町 音楽通り | 築24年 |
| 2025/05 | 成約6,380万円 | 112万円/m² | 4階 | 56.81m² | 2LDK | グローリオ桜木町 音楽通り | 築24年 |
| 2025/02 | 成約6,160万円 | 97万円/m² | 11階 | 63.13m² | 3LDK | 朝日シティパリオ桜木町 | 築28年 |
| オススメ | ミシナビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約8,998万円 | 104万円/m² | 5階 | 86.10m² | 3LDK | 朝日シティパリオ桜木町 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約5,390万円 | 93万円/m² | 3階 | 57.69m² | 2SLDK | 桜木町三和プラザシティー | 築28年 |
| 2024/03 | 成約4,970万円 | 87万円/m² | 2階 | 56.81m² | 2LDK | グローリオ桜木町 音楽通り | 築22年 |
| 2023/11 | 成約1,300万円 | 61万円/m² | 4階 | 21.05m² | 1R | センチュリー紅葉坂 | 築31年 |
| 2023/06 | 成約5,990万円 | 87万円/m² | 5階 | 68.67m² | 2SLDK | グローリオ桜木町 音楽通り | 築22年 |
| 2023/06 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 8階 | 65.21m² | 3LDK | 朝日シティパリオ桜木町 | 築26年 |
| 2022/02 | 成約1,400万円 | 69万円/m² | 7階 | 20.07m² | 1R | グリフィン横浜・桜木町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミシナビル資産性スコア
3.95
ミシナビルの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミシナビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミシナビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,545万円184万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 73.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
ミシナビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミシナビルマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2桜木町
桜木町駅周辺は医療機関が多いですが、休日や夜間は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあります。
買い物・生活利便性
4日ノ出町
駅周辺にほとんど揃っているので、生活が完結できるのは便利です。
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミシナビルマンション概要
ミシナビルはＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でSRC造り、9階建てのマンションです。
ミシナビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミシナビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区花咲町2丁目57 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.43㎡〜34.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミシナビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.43m² | 2,659万円 | 2,581万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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