アプロディーテ
八王子市・八王子駅 徒歩14分・築29年
2026年06月22日
アプロディーテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アプロディーテ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 650万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 7.8% | 1R | 18.75m² - |
| 4階 | 943万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.8% | 1K | 27.00m² 南 |
| 4階 | 635万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.3% | 1R | 18.22m² 南 |
| 4階 | 653万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.0% | 1R | 18.75m² 北 |
| 5階 | 697万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.0% | 1R | 19.36m² 南 |
| 5階 | 655万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.3% | 1R | 18.22m² 南 |
| 5階 | 622万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.4% | 1R | 17.36m² 北 |
| 6階 | 682万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.0% | 1R | 18.75m² - |
| 6階 | 705万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.9% | 1R | 19.36m² 南 |
- 参考相場価格
- 650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 18.75m²
- -
- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 27.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 18.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 18.75m²
- 北
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- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 19.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 18.22m²
- 南
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- 参考相場価格
- 622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 17.36m²
- 北
- 参考相場価格
- 682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 18.75m²
- -
- 参考相場価格
- 705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1R
- 19.36m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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アプロディーテ賃貸履歴
- 2026/01
- 4.9万円/月
- 19.36m²
- 1R
- 5階
- 当時築29年
- 2025/02
- 4.6万円/月
- 19.36m²
- 1R
- 5階
- 当時築28年
- 2024/09
- 5.3万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築27年
- 2024/09
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築27年
- 2024/08
- 5.6万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築27年
- 2023/11
- 4.8万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築26年
- 2023/02
- 4.8万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築26年
- 2022/09
- 4.3万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築25年
- 2022/07
- 4.1万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築25年
- 2021/12
- 3.7万円/月
- 27.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.9万円/月 | 5階 | 19.36m² | 1R | 築29年 |
| 2025/02 | 4.6万円/月 | 5階 | 19.36m² | 1R | 築28年 |
| 2024/09 | 5.3万円/月 | 4階 | - | 1R | 築27年 |
| 2024/09 | 5.5万円/月 | 6階 | - | 1K | 築27年 |
| 2024/08 | 5.6万円/月 | 5階 | - | 1R | 築27年 |
| 2023/11 | 4.8万円/月 | 5階 | - | 1R | 築26年 |
| 2023/02 | 4.8万円/月 | 5階 | - | 1R | 築26年 |
| 2022/09 | 4.3万円/月 | 6階 | - | 1K | 築25年 |
| 2022/07 | 4.1万円/月 | 5階 | - | 1R | 築25年 |
| 2021/12 | 3.7万円/月 | 4階 | 27.0m² | 1K | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アプロディーテ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アプロディーテ価格推移と将来予測
参考相場価格
650万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アプロディーテマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2八王子
保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
住みやすさ
5京王八王子
駅構内がきれいで整備されており、待ち時間も快適に過ごせます。周辺には飲食店も多く、ちょっとした食事にも困りません。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アプロディーテマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、6階建て総戸数10戸のマンションです。
アプロディーテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アプロディーテ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南新町20-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.36㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アプロディーテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.75m² | 654万円 | 545万円 |
| 1K | 27m² | 943万円 | 827万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 18.72m²