1,196万円〜2,885万円
坪単価142万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年11月18日
T'sgarden西八王子WEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
T'sgarden西八王子WEST部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.24m² | 西 |
| 1階 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.44m² | 北西 |
| 1階 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.86m² | 北 |
| 1階 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 西 |
| 1階 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.73m² | 南 |
| 1階 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 西 |
| 2階 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.24m² | 西 |
| 3階 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.86m² | 東 |
| 3階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.26m² | 南 |
| 5階 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.16m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.24m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.44m²
- 北西
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1階
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.86m²
- 北
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
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1階
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
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- 48.24m²
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3階
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- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.86m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.26m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.16m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
T'sgarden西八王子WEST販売中・賃貸の物件（0件）
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T'sgarden西八王子WEST資産性スコア
3.21
T'sgarden西八王子WESTの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
T'sgarden西八王子WESTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...T'sgarden西八王子WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
2,076万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 43万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
T'sgarden西八王子WEST1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...T'sgarden西八王子WESTマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5八王子
八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
自然環境
5西八王子
西八王子駅周辺は東京都内とは思えないほど緑が多く、散歩をするだけで自然の豊かさを感じられるので、自然が好きな人にはとてもおすすめです。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
T'sgarden西八王子WESTマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。
T'sgarden西八王子WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | T'sgarden西八王子WEST |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町2丁目14-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.86㎡〜61.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
T'sgarden西八王子WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.86m² | 1,210万円 | 1,374万円 |
| 2DK | 48.24m² | 2,076万円 | 1,786万円 |
| 2LDK | 55m² | 2,495万円 | 3,339万円 |
| 3DK | 52.26m² | 2,385万円 | 2,250万円 |
| 3LDK | 60.18m² | 2,800万円 | 4,254万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,000万円28万円/m²
- 69.49m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- ライオンズヒルズ富士森公園
- 2025/06
- 2025/03
- 成約990万円24万円/m²
- 40.90m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
- ウィルビラ2
- オススメT'sgarden西八王子WESTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約1,250万円20万円/m²
- 60.91m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- ベルシャトゥ八王子台町
- 2025/01
- 2024/12
- 成約1,980万円35万円/m²
- 56.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- センチュリー西八王子
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 6階 | 69.49m² | 3LDK | ライオンズヒルズ富士森公園 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | 1階 | 78.77m² | 3LDK | ルミナス富士森公園 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約990万円 | 24万円/m² | 3階 | 40.90m² | 1LDK | ウィルビラ2 | 築29年 |
| オススメ | T'sgarden西八王子WESTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,250万円 | 20万円/m² | 2階 | 60.91m² | 2LDK | ベルシャトゥ八王子台町 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 2階 | 72.59m² | 3LDK | ルミナス富士森公園 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約1,980万円 | 35万円/m² | 5階 | 56.00m² | 2LDK | センチュリー西八王子 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 4階 | 65.78m² | 3LDK | ベルシャトゥ八王子台町 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約2,400万円 | 30万円/m² | -- | 78.77m² | 3LDK | ルミナス富士森公園 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約2,670万円 | 36万円/m² | 1階 | 73.71m² | 3LDK | コープ西八王子 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約4,340万円 | 44万円/m² | 9階 | 97.67m² | 4LDK | コープ西八王子 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ベルシャトゥ八王子台町
2,399万円- 3LDK
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