1,885万円〜2,010万円
坪単価122万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月06日
サニーヒルB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サニーヒルB部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.78m² | - |
| 1階 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.78m² | 南 |
| 2階 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.80m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.80m²
- 南
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サニーヒルB資産性スコア
2.95
サニーヒルBの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニーヒルBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーヒルB価格推移と将来予測
参考相場価格
2,010万円124万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
サニーヒルB1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーヒルBマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
五香
42025年の公示地価の平均は11万6700円/㎡、坪単価38万5785円で、前年から6.82%上昇しています。地価の上昇が続いているのは安心材料です。
治安
元山
2駅周辺は老人が多く、夜は人通りが少ないので、女性の一人歩きは少し心配になることがあります。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーヒルBマンション概要
このマンションは京成松戸線五香駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
サニーヒルB詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーヒルB |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市五香7丁目18-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.78㎡〜50.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーヒルB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.78m² | 1,917万円 | 2,216万円 |
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- 68.52m²
- 3LDK
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- 成約1,920万円29万円/m2
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- ファミール松戸五香
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- 68.52m²
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- ファミール松戸五香
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- 65.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- ファミール松戸五香
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- 成約1,600万円23万円/m2
- 68.52m²
- 3LDK
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- ファミール松戸五香
- 2004/10
- 成約1,760万円25万円/m2
- 68.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- ファミール松戸五香
- 2003/07
- 2003/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,940万円 | 28万円/m2 | 7階 | 68.52m² | 3LDK | ファミール松戸五香 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約1,920万円 | 29万円/m2 | 2階 | 65.27m² | 2LDK | ファミール松戸五香 | 築25年 |
| 2023/08 | 成約2,460万円 | 35万円/m2 | 6階 | 68.52m² | 3LDK | ファミール松戸五香 | 築24年 |
| 2019/02 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 3階 | 68.52m² | 3LDK | ファミール松戸五香 | 築20年 |
| 2012/08 | 成約1,490万円 | 22万円/m2 | 2階 | 65.10m² | 3LDK | ファミール松戸五香 | 築13年 |
| 2009/05 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 1階 | 68.52m² | 3LDK | ファミール松戸五香 | 築10年 |
| 2006/03 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 6階 | 68.52m² | 3LDK | ファミール松戸五香 | 築7年 |
| 2004/10 | 成約1,760万円 | 25万円/m2 | 3階 | 68.52m² | 3LDK | ファミール松戸五香 | 築5年 |
| 2003/07 | 成約2,130万円 | 31万円/m2 | 7階 | 68.52m² | 3LDK | ファミール松戸五香 | 築4年 |
| 2003/04 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 2階 | 68.52m² | 3LDK | ファミール松戸五香 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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