2,442万円〜2,442万円
坪単価120万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年10月06日
フェイム宮前平2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フェイム宮前平2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.03m²
- -
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フェイム宮前平2資産性スコア
2.89
フェイム宮前平2の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フェイム宮前平2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェイム宮前平2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,442万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
フェイム宮前平22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェイム宮前平2マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鷺沼
1田園都市線の満員電車はかなりストレスで、通勤時は特に大変でした。
子育て環境
鷺沼
3駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良いので子育て世帯には安心です。ただし外食メインだとすぐに飽きてしまうかもしれません。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェイム宮前平2マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
フェイム宮前平2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェイム宮前平2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区平6丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.03㎡〜67.03㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜5090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | アズマビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェイム宮前平2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.03m² | 2,442万円 | 5,797万円 |
フェイム宮前平2売買履歴
- 2019/02
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円89〜106万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,879万円〜2,119万円91〜103万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ライオンズヒルズ宮前平第2現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円70〜81万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
宮前平北パークホームズ現在築31年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円110〜127万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
宮前平パーク・ホームズグランドヒル現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/5階建