プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 23.8万円/月 4.9% | 3LDK | 74.23m² - |
| 102 | 4,827万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 21.4万円/月 5.3% | 3LDK | 63.46m² - |
| 103 | 4,403万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 19万円/月 5.2% | 2LDK | 56.12m² - |
| 201 | 6,032万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 24.3万円/月 4.8% | 3LDK | 74.23m² - |
| 202 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 22.3万円/月 5.3% | 3LDK | 63.46m² - |
| 203 | 4,512万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 19.5万円/月 5.2% | 2LDK | 56.12m² - |
| 207 | 5,683万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 23.4万円/月 4.9% | 3LDK | 69.91m² - |
| 211 | 5,068万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 22.2万円/月 5.3% | 3LDK | 63.30m² - |
| 212 | 6,000万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 24.3万円/月 4.9% | 3LDK | 72.79m² - |
| 301 | 6,069万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 24.7万円/月 4.9% | 3LDK | 74.23m² - |
| 302 | 5,007万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 22.8万円/月 5.5% | 3LDK | 63.46m² - |
| 303 | 4,535万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 20万円/月 5.3% | 2LDK | 56.12m² - |
| 307 | 5,717万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 23.9万円/月 5.0% | 3LDK | 69.91m² - |
| 311 | 5,134万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 22.8万円/月 5.3% | 3LDK | 63.30m² - |
| 312 | 6,022万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 24.9万円/月 5.0% | 3LDK | 72.79m² - |
| 401 | 7,590万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 29.7万円/月 4.7% | 4LDK | 91.30m² - |
| 402 | 4,591万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 20.5万円/月 5.4% | 2LDK | 56.12m² - |
| 406 | 5,829万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 24.1万円/月 5.0% | 3LDK | 69.91m² - |
| 410 | 7,565万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 29.5万円/月 4.7% | 4LDK | 90.72m² - |
| 501 | 6,831万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 26.2万円/月 4.6% | 3LDK | 81.20m² - |
| 502 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 20.7万円/月 5.2% | 2LDK | 56.21m² - |
| 503 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 21.1万円/月 5.2% | 3LDK | 58.74m² - |
| 504 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 21.1万円/月 5.2% | 3LDK | 58.74m² - |
| 505 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 24万円/月 4.9% | 3LDK | 69.91m² - |
| 506 | 5,291万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 22.5万円/月 5.1% | 3LDK | 63.30m² - |
| 507 | 5,301万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 22.5万円/月 5.1% | 3LDK | 63.30m² - |
| 508 | 7,868万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 30.4万円/月 4.6% | 4LDK | 93.72m² - |
| 601 | 7,589万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 29.9万円/月 4.7% | 4LDK | 90.17m² - |
| 602 | 4,933万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 21.5万円/月 5.2% | 3LDK | 58.74m² - |
| 603 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 24.3万円/月 4.9% | 3LDK | 69.91m² - |
| 604 | 5,313万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 22.8万円/月 5.2% | 3LDK | 63.30m² - |
| 605 | 5,313万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 22.8万円/月 5.2% | 3LDK | 63.30m² - |
| 606 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 24.9万円/月 5.0% | 3LDK | 71.76m² - |
| 701 | 9,175万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 34.8万円/月 4.5% | 4LDK | 109.28m² - |
| 702 | 5,921万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 24.2万円/月 4.9% | 3LDK | 69.91m² - |
| 703 | 5,328万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 22.7万円/月 5.1% | 3LDK | 63.30m² - |
| 704 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 22.7万円/月 5.1% | 3LDK | 63.30m² - |
| 801 | 4,976万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 21.5万円/月 5.2% | 2LDK | 58.35m² - |
| 802 | 5,817万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 24.6万円/月 5.1% | 3LDK | 67.94m² - |
- 参考相場価格
- 5,864万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 74.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,827万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 63.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 56.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,032万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 74.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 63.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,512万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
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- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,683万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 69.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,068万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 63.30m²
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- 参考相場価格
- 6,000万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 72.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,069万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 74.23m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン売買履歴
- 2016/09
- 2015/02
- 2013/07
- 2008/03
- 2006/12
- 2006/04
- 2002/12
- 2002/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/07 | 成約3,870万円 | 65万円/m² | 6階 | 58.74m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2008/03 | 成約4,200万円 | 66万円/m² | 6階 | 63.30m² | 2LDK | 築5年 |
| 2006/12 | 成約4,600万円 | 72万円/m² | 5階 | 63.30m² | 3LDK | 築3年 |
| 2006/04 | 成約3,940万円 | 53万円/m² | 3階 | 74.23m² | 3LDK | 築3年 |
| 2002/12 | 新築4,440万円 | 65万円/m² | 8階 | 67.94m² | 3LDK | -- |
| 2002/12 | 新築3,730万円 | 63万円/m² | 8階 | 58.35m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメプライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,900万円 | 143万円/m² | 31階 | 82.73m² | 3LDK | ウエルタワー深川 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,100万円 | 102万円/m² | 9階 | 49.54m² | 2DK | ウエルタワー深川 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億1,500万円 | 149万円/m² | 3階 | 76.74m² | 3LDK | クレストフォルム門前仲町古石場 | 築23年 |
| オススメ | プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,100万円 | 109万円/m² | 10階 | 55.49m² | 2DK | ウエルタワー深川 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約7,500万円 | 107万円/m² | 2階 | 69.80m² | 2LDK | マイキャッスル門前仲町古石場イースト | 築25年 |
| 2025/07 | 成約6,150万円 | 95万円/m² | 2階 | 64.11m² | 3LDK | マイキャッスル門前仲町古石場イースト | 築25年 |
| 2025/06 | 成約7,980万円 | 122万円/m² | 7階 | 64.96m² | 3LDK | マイキャッスル門前仲町古石場ウエスト | 築24年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 95万円/m² | 1階 | 63.72m² | 2SLDK | ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド | 築26年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 96万円/m² | 3階 | 46.76m² | 2DK | ウエルタワー深川 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約6,170万円 | 124万円/m² | 7階 | 49.54m² | 1LDK | ウエルタワー深川 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,864万円277万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデンマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4公園側の部屋は眺めが良い
管理・お手入れ
4建物の管理がしっかりしている印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5越中島
都心に近いのに静かで落ち着いた雰囲気があり、自然も多くて住みやすいと感じています。公園や川が近くにあって、休日は散歩やジョギングを楽しめるのが嬉しいです。
資産性
5門前仲町
門前仲町駅周辺の地価は2024年時点で平均89万3000円/m2、坪単価は295万2066円と過去最高を記録しており、2022年ごろから上昇傾向が続いています。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデンマンション概要
ＪＲ京葉線越中島駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数60戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン（プライマリーもんぜんなかちょうフォーシーズンズガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区古石場1丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.12㎡〜109.28㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜283万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜34.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越中島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.12m² | 4,563万円 | 1億1,922万円 |
| 3LDK | 65.7m² | 5,523万円 | 1億2,563万円 |
| 4LDK | 91.3m² | 7,590万円 | 1億2,207万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデンの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
越中島駅のマンション
越中島駅は東京都江東区にあり、JR東日本京葉線が利用できます。東京海洋大学越中島キャンパスをはじめ、小学校・中学校・高校など教育施設が豊富なので、ファミリー向けマンションが人気のエリアです。徒歩圏内に様々なショッピング施設があるため、買い物に困ることはありません。さらに、駅周辺には深川スポーツセンターや越中島プールなど、スポーツを楽しめるスポットも多く存在しており、健やかな生活を送ることができる地域となっています。