号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	3,927万円	価格を確認する	-	3LDK	64.13m²	-
3階	3,905万円	価格を確認する	-	3LDK	64.13m²	-
3階	3,956万円	価格を確認する	-	3LDK	64.66m²	南東
4階	3,891万円	価格を確認する	-	3LDK	64.13m²	-
5階	3,891万円	価格を確認する	-	3LDK	64.13m²	-
5階	3,913万円	価格を確認する	-	3LDK	64.13m²	南東
6階	3,872万円	価格を確認する	-	3LDK	64.13m²	-
7階	3,854万円	価格を確認する	-	3LDK	64.13m²	-
8階	3,843万円	価格を確認する	-	3LDK	64.13m²	-
9階	3,818万円	価格を確認する	-	3LDK	64.13m²	-

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2階

参考相場価格: 3,927万円

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3LDK
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3階

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3LDK
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64.66m²
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5階

参考相場価格: 3,891万円

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3LDK
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参考相場価格: 3,872万円

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ダイアパレス東神奈川ベイフロント販売中・賃貸の物件（0件）

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ダイアパレス東神奈川ベイフロント資産性スコア

3.68

ダイアパレス東神奈川ベイフロントの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ダイアパレス東神奈川ベイフロントの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス東神奈川ベイフロント居住エリアの評価

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ダイアパレス東神奈川ベイフロントの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス東神奈川ベイフロント価格推移と将来予測

3LDK
64.13m²

2階の参考相場価格 2025/10: 3,927万円
39万円前年比

参考相場価格

3,927万円39万円前年比

5年後の
価格予測を
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2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 61.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.9万円/m2

想定売買価格

ダイアパレス東神奈川ベイフロント2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス東神奈川ベイフロントマンションの口コミ・評判(237件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
京急東神奈川
5
京急東神奈川駅周辺の地価は2025年で坪単価205万円と前年より8.1%上昇していて、資産価値が高まっている印象です。
買い物・生活利便性
神奈川新町
4
駅前にはまいばすけっとやオリジン弁当があるので、仕事帰りに夕飯を買って帰るのに便利です。飲食店は少なめですが、国道を渡った先に有名なラーメン屋もあり、外食も楽しめます。

口コミをもっと見る（198件）

横浜市神奈川区の口コミ

教育環境
4
区内には公立小学校が19校あり、児童数が多い学校もあるので、子供同士の交流が盛んで活気がある雰囲気です。
防災・安全性
4
低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,890万円

アージョ・クレアーレ横浜大口

2LDK
54.64m²

横浜線「大口」徒歩4分

ダイアパレス東神奈川ベイフロントマンション概要

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京浜急行本線京急東神奈川駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でSRC造り、11階建て総戸数52戸のマンションです。

ダイアパレス東神奈川ベイフロント詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス東神奈川ベイフロント
住所	神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目40-5
アクセス	京浜急行本線「京急東神奈川」徒歩4分京浜急行本線「神奈川新町」徒歩10分ＪＲ京浜東北・根岸線「東神奈川」徒歩11分
築年数	築28年
階建（総戸数）	11階建（52部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	64.13㎡〜64.66㎡
新築時価格	2999万円〜4499万円
参考相場価格	3LDK：3818万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	197万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜市かながわ保育園（認可）他保育園を見る
学区	神奈川小学校浦島丘中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランス宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス東神奈川ベイフロント間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京急東神奈川駅平均
3LDK	64.13m²	3,891万円	5,885万円

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ダイアパレス東神奈川ベイフロント売買履歴

2020/12
成約3,420万円57万円/m2
- 59.87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
2020/10
成約3,990万円60万円/m2
- 66.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
2018/11
成約3,380万円52万円/m2
- 64.13m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
2016/08
成約3,280万円50万円/m2
- 64.66m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築19年
2016/03
成約3,190万円49万円/m2
- 64.13m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
2009/03
成約3,380万円50万円/m2
- 66.30m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年
2007/10
成約2,820万円42万円/m2
- 66.30m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
2005/03
成約3,000万円46万円/m2
- 64.13m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2020/12	成約3,420万円	57万円/m2	7階	59.87m²	3LDK	築24年
2020/10	成約3,990万円	60万円/m2	5階	66.30m²	3LDK	築23年
2018/11	成約3,380万円	52万円/m2	11階	64.13m²	3LDK	築22年
2016/08	成約3,280万円	50万円/m2	9階	64.66m²	2LDK	築19年
2016/03	成約3,190万円	49万円/m2	7階	64.13m²	3LDK	築19年
2009/03	成約3,380万円	50万円/m2	10階	66.30m²	3LDK	築12年
2007/10	成約2,820万円	42万円/m2	7階	66.30m²	3LDK	築10年
2005/03	成約3,000万円	46万円/m2	10階	64.13m²	3LDK	築8年

ダイアパレス東神奈川ベイフロントの

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

2025/02
成約3,900万円58万円/m2
- 66.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
リーベスト東神奈川
2025/02
成約6,470万円85万円/m2
- 75.36m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
クリオ東神奈川弐番館
2022/05
成約5,370万円66万円/m2
- 80.43m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
クリオ東神奈川参番館
2022/02
成約4,230万円56万円/m2
- 75.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
クリオ東神奈川参番館
2021/01
成約4,750万円62万円/m2
- 75.97m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築20年
クリオ東神奈川参番館
2020/10
成約4,100万円53万円/m2
- 75.95m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
クリオ東神奈川参番館
2019/10
成約3,860万円51万円/m2
- 75.16m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
クリオ東神奈川参番館
2018/01
成約3,690万円48万円/m2
- 75.95m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
クリオ東神奈川参番館
2017/07
成約3,660万円48万円/m2
- 75.36m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
クリオ東神奈川弐番館
2014/09
成約3,290万円43万円/m2
- 75.16m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
クリオ東神奈川参番館

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/02	成約3,900万円	58万円/m2	5階	66.84m²	3LDK	リーベスト東神奈川	築24年
2025/02	成約6,470万円	85万円/m2	6階	75.36m²	3LDK	クリオ東神奈川弐番館	築24年
2022/05	成約5,370万円	66万円/m2	11階	80.43m²	3LDK	クリオ東神奈川参番館	築21年
2022/02	成約4,230万円	56万円/m2	4階	75.16m²	3LDK	クリオ東神奈川参番館	築21年
2021/01	成約4,750万円	62万円/m2	11階	75.97m²	1LDK	クリオ東神奈川参番館	築20年
2020/10	成約4,100万円	53万円/m2	6階	75.95m²	3LDK	クリオ東神奈川参番館	築19年
2019/10	成約3,860万円	51万円/m2	8階	75.16m²	3LDK	クリオ東神奈川参番館	築18年
2018/01	成約3,690万円	48万円/m2	9階	75.95m²	3LDK	クリオ東神奈川参番館	築16年
2017/07	成約3,660万円	48万円/m2	7階	75.36m²	3LDK	クリオ東神奈川弐番館	築16年
2014/09	成約3,290万円	43万円/m2	10階	75.16m²	3LDK	クリオ東神奈川参番館	築13年