2,471万円〜2,519万円
坪単価118万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年11月18日
西武拝島ハイツ樹だち館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
西武拝島ハイツ樹だち館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.14m² | 東 |
| 4階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.14m² | 南西 |
| 5階 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.14m² | - |
| 6階 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.14m² | - |
| 7階 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.14m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.14m²
- 東
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4階
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- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.14m²
- 南西
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- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,481万円
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7階
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- 2,471万円
- 新築時価格
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西武拝島ハイツ樹だち館資産性スコア
2.88
西武拝島ハイツ樹だち館の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西武拝島ハイツ樹だち館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西武拝島ハイツ樹だち館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,519万円17万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
西武拝島ハイツ樹だち館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西武拝島ハイツ樹だち館マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4拝島
駅から徒歩10分程度離れると土地価格が2割以上下がるので、駅近物件の資産価値は高いと感じます。
地域コミュニティ
4熊川
熊川駅周辺は静かな住宅街で、夜も落ち着いて過ごせるので、子育て世帯や一人暮らしの方にも向いていると思います。
昭島市の口コミ
自然環境
5昭島市には大きな公園や子どもが遊べる施設が多く、自然と触れ合える環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、のびのびと過ごせます。
教育環境
4昭島市の小中学校は数が多く、どの学校も先生方が丁寧に指導してくれる印象です。地域全体で子どもを見守る雰囲気があり、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西武拝島ハイツ樹だち館マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線拝島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。
西武拝島ハイツ樹だち館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西武拝島ハイツ樹だち館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.14㎡〜69.14㎡ |
| 新築時価格 | 2830万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三興管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西武拝島ハイツ樹だち館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 拝島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.14m² | 2,495万円 | 3,870万円 |
西武拝島ハイツ樹だち館売買履歴
- 2017/10
- 2006/05
- 2002/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/09 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 3階 | 67.91m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/11
- 2015/05
- 2012/02
- 成約2,470万円27万円/m²
- 91.32m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築15年
- 西武拝島ハイツ樹だち館
- オススメ西武拝島ハイツ樹だち館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/03
- 2008/02
- 2005/04
- 2000/11
- 2000/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 7階 | 71.38m² | 3LDK | グリーンビレッジ拝島 | 築24年 |
| 2015/05 | 成約2,970万円 | 32万円/m² | 7階 | 90.02m² | 4LDK | グリーンビレッジ拝島 | 築18年 |
| 2012/02 | 成約2,470万円 | 27万円/m² | 7階 | 91.32m² | 4LDK | 西武拝島ハイツ樹だち館 | 築15年 |
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| 2010/03 | 成約2,690万円 | 32万円/m² | 3階 | 83.06m² | 3SLDK | グリーンビレッジ拝島 | 築13年 |
| 2008/02 | 成約2,580万円 | 32万円/m² | 2階 | 79.75m² | 3LDK | グリーンビレッジ拝島 | 築11年 |
| 2005/04 | 成約2,040万円 | 30万円/m² | 5階 | 67.72m² | 3LDK | グリーンビレッジ拝島 | 築8年 |
| 2000/11 | 成約2,440万円 | 30万円/m² | 1階 | 79.75m² | 3LDK | グリーンビレッジ拝島 | 築4年 |
| 2000/02 | 成約2,480万円 | 36万円/m² | 4階 | 67.72m² | 3LDK | グリーンビレッジ拝島 | 築3年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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