都民住宅クレアール高砂94番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
都民住宅クレアール高砂94番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,594万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.03m² | - |
| 1階 | 3,533万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.03m² | 西 |
| 2階 | 3,605万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.03m² | 西 |
| 2階 | 3,677万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.03m² | - |
| 3階 | 3,643万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.03m² | 西 |
| 3階 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.03m² | - |
| 4階 | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.03m² | - |
| 4階 | 3,653万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.03m² | 西 |
| 5階 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.03m² | 西 |
| 6階 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.03m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.03m²
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- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,677万円
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- 3,669万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
都民住宅クレアール高砂94番館販売中・賃貸の物件（0件）
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都民住宅クレアール高砂94番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅クレアール高砂94番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,594万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅クレアール高砂94番館マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京成高砂
5成田空港まで乗り換えなしで行けるので、旅行や出張が多い人にはとても便利な立地です。
資産性
青砥
4青砥駅周辺の中古マンション価格は過去7年で約37%上昇しており、今後も緩やかな上昇が期待されています。ただし、築年数が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので注意が必要です。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
都民住宅クレアール高砂94番館マンション概要
このマンションは京成本線京成高砂駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、6階建てのマンションです。
都民住宅クレアール高砂94番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅クレアール高砂94番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区高砂2丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.03㎡〜66.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅クレアール高砂94番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成高砂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 66.03m² | 3,661万円 | 3,279万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
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- 2025/05
- 2025/02
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- 2024/11
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 48万円/m2 | 3階 | 61.76m² | 2SLDK | 青砥東パークホームズ | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 6階 | 68.98m² | 3LDK | 青砥東パークホームズ | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,870万円 | 51万円/m2 | 4階 | 75.03m² | 3LDK | ダイアパレスグランガーデン高砂 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,650万円 | 54万円/m2 | 5階 | 66.64m² | 3LDK | エヴァーグリーン高砂 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約3,580万円 | 46万円/m2 | 5階 | 76.36m² | 2SLDK | セントラルツインズ高砂弐番館 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約2,800万円 | 45万円/m2 | 5階 | 61.53m² | 3LDK | 青砥東パークホームズ | 築29年 |
| 2024/11 | 成約3,270万円 | 52万円/m2 | 5階 | 62.70m² | 3LDK | 青砥東パークホームズ | 築29年 |
| 2024/03 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 4階 | 69.92m² | 2LDK | ステーションハイツ高砂 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約1,840万円 | 31万円/m2 | 1階 | 57.52m² | 3DK | グラスコート京成高砂 | 築26年 |
| 2023/10 | 成約3,100万円 | 50万円/m2 | 7階 | 61.72m² | 3LDK | 青砥東パークホームズ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。