446万円〜455万円
坪単価 59万円/坪〜60万円/坪
想定賃料 4.5万円〜4.6万円/月
12.1%〜12.2%
最終更新2026年07月21日
プルミエルクラス
成田市・成田湯川駅 徒歩34分・築29年
446万円〜455万円
坪単価 59万円/坪〜60万円/坪
想定賃料 4.5万円〜4.6万円/月
12.1%〜12.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プルミエルクラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プルミエルクラス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 446万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 12.2% | 1DK | 24.84m² 南西 |
| 2階 | 455万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 12.1% | 1DK | 24.84m² - |
1階
- 参考相場価格
- 446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 1DK
- 24.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 12.1%
- 1DK
- 24.84m²
- -
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プルミエルクラス資産性スコア
2.83
プルミエルクラスの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プルミエルクラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プルミエルクラス価格推移と将来予測
参考相場価格
446万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
プルミエルクラス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プルミエルクラスマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4成田湯川
成田市の中学は偏差値や評判が高く、進学実績も良いので安心して子どもを通わせられます。
住みやすさ
4成田
成田駅周辺はサラリーマンや通勤者、成田山参拝客で賑わっていて、飲食店が多く特に飲み屋が充実しているので外食には困りません。京成線とJR線が利用できるため千葉の北西部ではかなり栄えていると感じ...
成田市の口コミ
地域コミュニティ
4公津の杜駅周辺は買い物施設が充実していて、カップルや夫婦など二人暮らしの方にも便利な環境だと思います。
子育て環境
5成田市は保育園や幼稚園が多く、子どもを安心して預けられる環境が整っていると感じます。親同士や子ども同士が交流できる施設もあり、初めての子育てでも不安が少ないです。医療機関も多く、子育て世代に...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プルミエルクラスマンション概要
このマンションは京成成田スカイアクセス線成田湯川駅から徒歩34分の距離にあります。築29年で木造り、2階建てのマンションです。
プルミエルクラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プルミエルクラス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市美郷台3丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜60万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プルミエルクラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成田湯川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.84m² | 450万円 | 642万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アルファグランデ成田八番街
4,880万円- 3LDK
- 101.83m²
- 1階/地上10階建て