3,389万円〜5,546万円
坪単価 196万円/坪〜220万円/坪
想定賃料 11.8万円〜17.2万円/月
3.7%〜4.2%
最終更新2026年06月22日
グランデュオ北街区
さいたま市浦和区・与野駅 徒歩2分・築29年
3,389万円〜5,546万円
坪単価 196万円/坪〜220万円/坪
想定賃料 11.8万円〜17.2万円/月
3.7%〜4.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グランデュオ北街区資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランデュオ北街区部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,930万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.1% | 3LDK | 65.92m² 南西 |
| 2階 | 3,389万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.2% | 2LDK | 56.42m² 南西 |
| 2階 | 3,754万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.2% | 3LDK | 62.87m² - |
| 2階 | 4,954万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 83.62m² 南西 |
| 2階 | 4,352万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.0% | 3LDK | 73.30m² 南東 |
| 2階 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.2% | 3LDK | 62.87m² 南西 |
| 3階 | 3,482万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.2% | 2LDK | 57.77m² 南西 |
| 3階 | 3,783万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.2% | 3LDK | 62.87m² - |
| 7階 | 5,546万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.7% | 2LDK | 86.16m² 南東 |
| 9階 | 4,884万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.8% | 3LDK | 73.30m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 65.92m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 56.42m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,754万円
- 新築時価格
- -
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- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
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- 62.87m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,954万円
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- 14.5万円/月
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- 3,752万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
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- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 4.2%
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- -
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- -
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- 新築時価格
- -
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- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 86.16m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.30m²
- 南
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グランデュオ北街区販売中・賃貸の物件（4件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/07
- 成約3,180万円44万円/m²
- 70.80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
- イトーピア与野ステーションコート
- 2014/07
- 成約2,560万円39万円/m²
- 64.38m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- フロントシティ与野
- 2014/06
- 成約2,390万円36万円/m²
- 65.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- ハイホーム浦和 参番館
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/07 | 成約3,180万円 | 44万円/m² | 9階 | 70.80m² | 3LDK | イトーピア与野ステーションコート | 築15年 |
| 2014/07 | 成約2,560万円 | 39万円/m² | 5階 | 64.38m² | 3LDK | フロントシティ与野 | 築18年 |
| 2014/06 | 成約2,390万円 | 36万円/m² | 6階 | 65.52m² | 3LDK | ハイホーム浦和 参番館 | 築15年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランデュオ北街区資産性スコア
3.75
グランデュオ北街区の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデュオ北街区の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュオ北街区価格推移と将来予測
参考相場価格
3,930万円102万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
グランデュオ北街区2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデュオ北街区マンションの口コミ・評判(397件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4与野
最近は駅周辺のマンションが増えていて、住みたい人が多くなっている気がします。昔よりも人が増えてきた感じがします。
住みやすさ
4さいたま新都心
駅周辺は多言語で相談できる窓口があり、外国人住民にも配慮された環境です。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランデュオ北街区マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でSRC造り、14階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランデュオ北街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュオ北街区 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目10-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（162部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.42㎡〜86.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデュオ北街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.77m² | 3,482万円 | 3,048万円 |
| 3LDK | 65.92m² | 3,930万円 | 4,987万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
与野パーク・ホームズ
4,580万円- 63.14m²
- 7階/7階建