2,569万円〜4,225万円
坪単価150万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年09月02日
グランデュオ北街区資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランデュオ北街区部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.92m² | 南西 |
| 2階 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.42m² | 南西 |
| 2階 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.87m² | - |
| 2階 | 3,850万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.62m² | 南西 |
| 2階 | 3,392万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.30m² | 南東 |
| 2階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.87m² | 南西 |
| 3階 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.77m² | 南西 |
| 3階 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.87m² | - |
| 7階 | 4,225万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 86.16m² | 南東 |
| 9階 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.30m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.92m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.42m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.87m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.62m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.30m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.87m²
- 南西
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.77m²
- 南西
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3階
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- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.87m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 86.16m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.30m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランデュオ北街区販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランデュオ北街区資産性スコア
2.90
グランデュオ北街区の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランデュオ北街区の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュオ北街区価格推移と将来予測
参考相場価格
3,026万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
グランデュオ北街区2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデュオ北街区マンションの口コミ・評判(397件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
与野
5家賃は周辺の商業施設や大きな駅へのアクセスを考えると、比較的抑えられていてコストパフォーマンスが高いと感じます。
医療・福祉
さいたま新都心
4子育て支援の優待制度やサポートがあり、子育て世帯にはありがたいと感じます。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデュオ北街区マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅より徒歩2分の距離にあるグランデュオ北街区、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でSRC造り、14階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランデュオ北街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュオ北街区 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目10-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（162部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.42㎡〜86.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデュオ北街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.77m² | 2,643万円 | 3,282万円 |
| 3LDK | 65.92m² | 3,026万円 | 4,777万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円172〜193万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
グランデュオ北街区現在築28年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円170〜187万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
イトーピア与野ステーションコート現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円61〜73万円/坪
- 51〜58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
セザール浦和第二現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上木崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション与野本町
3,290万円- 2LDK
- 51.52m²
- 4階/7階建