2,257万円〜2,698万円
坪単価123万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年10月21日
大宮宮原ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
大宮宮原ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 69.27m² | - |
| 3階 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 69.27m² | - |
| 4階 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 69.27m² | - |
| 5階 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.03m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 69.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 69.27m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 69.27m²
- -
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5階
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- 2,257万円
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- -
- 2LDK
- 57.03m²
- 南西
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大宮宮原ローヤルコーポ資産性スコア
2.95
大宮宮原ローヤルコーポの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
大宮宮原ローヤルコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宮宮原ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,592万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
大宮宮原ローヤルコーポ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宮宮原ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
宮原
3駅から少し離れると住宅街になり、飲食店や遊び場が少なくなるので、子供と外で過ごす場所を探すのが大変な時もあります。
住みやすさ
東宮原
5自宅から駅まで徒歩3分以内で、改札も近いので毎日の移動がとても楽です。
さいたま市北区の口コミ
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大宮宮原ローヤルコーポマンション概要
大宮宮原ローヤルコーポはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
大宮宮原ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宮宮原ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.03㎡〜69.27㎡ |
| 新築時価格 | 2360万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ローヤル管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大宮宮原ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.03m² | 2,257万円 | 2,343万円 |
| 4LDK | 69.27m² | 2,635万円 | 5,282万円 |
大宮宮原ローヤルコーポ売買履歴
- 2025/04
- 2021/09
- 2019/04
- 2016/01
- 2014/09
- 2012/11
- 2008/06
- 2005/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 2階 | 65.30m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約2,890万円 | 45万円/m2 | 5階 | 63.71m² | 2LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約2,560万円 | 39万円/m2 | 4階 | 65.30m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 2階 | 72.66m² | 4LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 5階 | 57.03m² | 1SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/11 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 3階 | 72.66m² | 4LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/06 | 成約1,720万円 | 26万円/m2 | 4階 | 66.00m² | 2SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/06 | 成約1,770万円 | 27万円/m2 | 2階 | 63.71m² | 2SLDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約3,450万円48万円/m2
- 71.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- オーベル大宮・東宮原
- 2024/12
- 2024/11
- 成約3,100万円38万円/m2
- 80.21m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築32年
- コスモ大宮ロイヤルフォルム
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 5階 | 74.90m² | 3LDK | ファミールガーデン大宮宮原B館 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約480万円 | 17万円/m2 | 4階 | 28.16m² | 1DK | ウインベルデュエット宮原第2 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約2,080万円 | 31万円/m2 | 5階 | 65.14m² | 3LDK | ベルモ大宮 | 築29年 |
| オススメ | 大宮宮原ローヤルコーポの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 10階 | 68.00m² | 3LDK | コスモ大宮ロイヤルフォルム | 築33年 |
| 2025/05 | 成約2,340万円 | 38万円/m2 | 3階 | 61.35m² | 3LDK | ファミール大宮宮原弐番館 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,860万円 | 27万円/m2 | 1階 | 66.58m² | 3LDK | パークハイツ大宮宮原 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約2,870万円 | 41万円/m2 | 3階 | 68.96m² | 3LDK | パークハイツ大宮宮原 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,450万円 | 48万円/m2 | 5階 | 71.57m² | 3LDK | オーベル大宮・東宮原 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 3階 | 60.32m² | 2LDK | アドリーム大宮宮原壱番館 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約3,100万円 | 38万円/m2 | 3階 | 80.21m² | 4LDK | コスモ大宮ロイヤルフォルム | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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