メゾン・ド・オーク 外観

メゾン・ド・オーク

江東区・住吉駅 徒歩9分・築29年

3.71
1,378万円〜3,723万円
坪単価201万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年10月21日
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メゾン・ド・オーク 外観

メゾン・ド・オーク

江東区・住吉駅 徒歩9分・築29年

1,378万円〜3,723万円
201万円/坪〜214万円/坪
3.71
最終更新
2025年10月21日

メゾン・ド・オーク部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,378万円価格を確認する-1K22.68
2階1,460万円価格を確認する-1K22.68-
3階3,723万円価格を確認する-2LDK60.27
3階1,473万円価格を確認する-1K22.68-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メゾン・ド・オーク資産性スコア

3.71
メゾン・ド・オークの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
メゾン・ド・オーク

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾン・ド・オーク居住エリアの評価

メゾン・ド・オーク

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾン・ド・オーク価格推移と将来予測

参考相場価格

1,378万円26万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
メゾン・ド・オーク1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾン・ド・オークマンションの口コミ・評判(385件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    住吉

    4

    住吉駅は交通の便が良いですが、駅周辺は静かで落ち着いているので、都会の喧騒が苦手な人には住みやすいと思います。

  • 治安

    錦糸町

    4

    錦糸町駅周辺は昔に比べて明るくなり、夜でも人通りが多くて安心感があります。

江東区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...

  • 医療・福祉

    2

    江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

メゾン・ド・オークマンション概要

このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築28年で鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。

メゾン・ド・オーク詳細情報

基本情報

建物名メゾン・ド・オーク
住所東京都江東区毛利2丁目11-3
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)3階建(9部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積22.68㎡〜60.27㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1378万円〜(22m²〜)
  • 2LDK:3723万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価201万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園毛利保育園 (認可)他
保育園を見る
学区毛利小学校
深川第七中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾン・ド・オーク間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
住吉駅
平均
1K22.68m²1,460万円2,068万円
2LDK60.27m²3,723万円5,399万円

メゾン・ド・オーク売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約4,770万98万円/m215階48.39m²2DKツインタワーすみとし毛利館築30年
2025/02成約5,730万95万円/m219階60.26m²2LDKツインタワーすみとし毛利館築30年
2025/01成約4,835万99万円/m220階48.39m²2DKツインタワーすみとし毛利館築30年
2024/06成約5,440万90万円/m214階60.26m²2LDKツインタワーすみとし毛利館築29年
2024/02成約7,000万85万円/m23階82.24m²3LDKツインタワーすみとし毛利館築29年
2023/02成約5,540万86万円/m211階64.38m²3LDKライオンズマンション錦糸町・恩賜公園築28年
2022/02成約6,200万75万円/m220階82.24m²3LDKツインタワーすみとし毛利館築27年
2021/11成約4,100万88万円/m26階46.33m²1LDKツインタワーすみとし毛利館築26年
2021/06成約3,700万76万円/m217階48.39m²2DKツインタワーすみとし毛利館築26年
2021/05成約5,200万80万円/m25階64.98m²3LDKライオンズマンション錦糸町・恩賜公園築26年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。