コスモ文京向丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ文京向丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,353万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.26m² | - |
| 3階 | 6,376万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.26m² | - |
| 3階 | 5,139万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.72m² | 南東 |
| 4階 | 6,311万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.26m² | - |
| 4階 | 6,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.56m² | 南 |
| 6階 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.17m² | 南 |
| 6階 | 6,308万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.26m² | - |
| 9階 | 6,331万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.26m² | - |
| 10階 | 6,317万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.26m² | - |
| 11階 | 6,329万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.26m² | - |
- 参考相場価格
- 6,353万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.26m²
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- 参考相場価格
- 6,376万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 69.26m²
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- 参考相場価格
- 5,139万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,311万円
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- 2LDK
- 69.26m²
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- 参考相場価格
- 6,344万円
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- -
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- 69.56m²
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- 6,308万円
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- 69.26m²
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- 6,331万円
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- 69.26m²
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- 6,317万円
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- 69.26m²
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- 69.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
コスモ文京向丘販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ文京向丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ文京向丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,353万円122万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 91.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ文京向丘マンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
本駒込
3本駒込駅周辺は学生やファミリー層が多い街ですが、若者向けの飲食店や娯楽施設が少なく、静かに暮らしたい人には最適な街です。
子育て環境
白山
3白山駅周辺は子育て支援が手厚いですが、駅前の交通量が多い時間帯は子どもの通学に少し注意が必要です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ文京向丘マンション概要
東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でSRC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。
コスモ文京向丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ文京向丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘1丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.17㎡〜69.56㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜7198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ文京向丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.17m² | 2,439万円 | 2,097万円 |
| 2LDK | 69.26m² | 6,323万円 | 6,452万円 |
| 3LDK | 69.56m² | 6,344万円 | 8,952万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 9,820万円〜1億320万円494〜519万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
ナイスアーバン文京向丘現在築25年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円313〜345万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 11階
- 当時築32年
ザプラザオーベル白山現在築33年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円268〜311万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
ザプラザオーベル白山現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 35.28m²
- 4階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。