1,976万円〜2,027万円
坪単価109万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年11月04日
ロイヤルコート2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルコート2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.49m² | - |
| 1階 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.49m² | 南東 |
| 2階 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.49m² | 南 |
| 2階 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.49m² | - |
| 2階 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.49m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.49m²
- -
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- 1,976万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 59.49m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.49m²
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2階
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- 新築時価格
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ロイヤルコート2資産性スコア
2.81
ロイヤルコート2の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルコート2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルコート2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,978万円97万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 33.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m²
ロイヤルコート21階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルコート2マンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東大宮
東大宮駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。駅前には4軒ほど保育園があり、子どもと一緒に散歩している家族もよく見かけます。公園も多く、子連れで遊びに行く...
教育環境
4土呂
小中学校が周辺にあり、ショッピングモールやスポーツクラブも近く、歯科や耳鼻科などの医療機関も揃っています。
さいたま市北区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルコート2マンション概要
このマンションはＪＲ東北本線東大宮駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年で鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ロイヤルコート2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルコート2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区本郷町1423 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 59.49㎡〜59.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルコート2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.49m² | 2,003万円 | 2,495万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2022/12
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
- 2021/04
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- 51.90m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築22年
- レーベンハイム大宮宮原
- 2021/02
- 2020/08
- 2019/12
- 2019/01
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,988万円 | 43万円/m² | 4階 | 45.95m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築32年 |
| 2022/12 | 成約1,840万円 | 30万円/m² | 5階 | 60.56m² | 3LDK | レーベンハイム大宮宮原 | 築24年 |
| 2022/04 | 成約2,000万円 | 39万円/m² | 3階 | 50.05m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築29年 |
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| 2021/09 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 4階 | 63.79m² | 3LDK | レーベンハイム大宮宮原 | 築22年 |
| 2021/04 | 成約1,070万円 | 20万円/m² | 1階 | 51.90m² | 1SLDK | レーベンハイム大宮宮原 | 築22年 |
| 2021/02 | 成約880万円 | 17万円/m² | 3階 | 50.05m² | 3DK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築28年 |
| 2020/08 | 成約1,460万円 | 20万円/m² | 2階 | 69.60m² | 3LDK | ガーデンコート大宮本郷 | 築27年 |
| 2019/12 | 成約1,840万円 | 29万円/m² | 5階 | 62.73m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築27年 |
| 2019/01 | 成約1,610万円 | 25万円/m² | 8階 | 63.29m² | 2SLDK | ガーデンコート大宮本郷 | 築25年 |
| 2018/11 | 成約740万円 | 19万円/m² | 3階 | 38.65m² | 2K | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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